국면 · 군포시 금정역 역세권 — 조합설립인가 단계
📋 핵심 요약
> 국면 · 군포시 금정역 역세권 — 조합설립인가 단계 사업 개요- 위치: 경기 군포시 산본동- 세대: 계획 1,195세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)-
사업 개요
- 위치: 경기 군포시 산본동
- 세대: 계획 1,195세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)
- 조합 단계: 조합설립인가
구역 개요
- 구역명: 군포시 금정역 역세권
- 사업 유형: 재개발
- 구역 위치: 경기도 군포시 군포시 산본동 1028번지 일원
- 구역 면적: 58,139㎡
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-09-14 | 조합설립인가 | 경기도 공공데이터 |
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
군포시 산본동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 세종 194건 · 우륵 160건 · 래미안하이어스 154건.
| 월 | 세종 | 우륵 | 래미안하이어스 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 5억 9,500만원 (1건) | ||
| 2026-09 | 6억 3,000만원 (12건) | 5억 7,500만원 (14건) | 11억 5,000만원 (8건) |
| 2026-08 | 6억 1,000만원 (15건) | 5억 6,000만원 (8건) | 11억원 (7건) |
| 2026-07 | 6억원 (14건) | 5억 3,800만원 (17건) | 11억 7,000만원 (11건) |
| 2026-06 | 5억 9,300만원 (18건) | 4억 6,500만원 (11건) | 11억 3,000만원 (14건) |
| 2026-05 | 5억 4,000만원 (8건) | 4억 4,500만원 (10건) | 9억 4,800만원 (12건) |
| 2026-04 | 5억 5,000만원 (16건) | 4억 2,800만원 (22건) | 11억원 (8건) |
| 2026-03 | 5억 3,000만원 (17건) | 4억 2,500만원 (21건) | 10억 7,000만원 (14건) |
| 2026-02 | 5억원 (21건) | 4억 3,000만원 (7건) | 10억 1,500만원 (13건) |
| 2026-01 | 5억원 (32건) | 4억 1,500만원 (17건) | 10억 1,200만원 (38건) |
| 2025-12 | 4억 8,300만원 (14건) | 4억 1,400만원 (15건) | 9억 9,500만원 (12건) |
| 2025-11 | 4억 8,000만원 (27건) | 4억 800만원 (17건) | 10억 1,500만원 (17건) |
비교 현장
군포시에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 군포시 금정2구역 | 조합설립인가 | 계획 999세대 |
| 군포시 GTX금정역 역세권1구역 | 조합설립인가 | 계획 898세대 |
| 군포시 금정역 산본1동2지구 | 조합설립인가 | 계획 862세대 |
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 군포시 금정역 역세권 위치는 어디인가요?
A. 군포시 금정역 역세권 위치는 경기 군포시 산본동입니다.
Q. 군포시 금정역 역세권 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-08 기준 조합설립인가 단계입니다.
Q. 군포시 금정역 역세권 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 1,195세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-08 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 경기도 공공데이터
- 단계 이력: 경기도 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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