국면 · 군포시 금정3구역 — 조합설립인가 단계
📋 핵심 요약
> 국면 · 군포시 금정3구역 — 조합설립인가 단계 사업 개요- 위치: 경기 군포시 금정동- 세대: 계획 633세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)- 조합 단
사업 개요
- 위치: 경기 군포시 금정동
- 세대: 계획 633세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)
- 조합 단계: 조합설립인가
구역 개요
- 구역명: 군포시 금정3구역
- 사업 유형: 재개발
- 구역 위치: 경기도 군포시 군포시 금정동 766번지 일원
- 구역 면적: 31,194㎡
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-09-14 | 조합설립인가 | 경기도 공공데이터 |
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
군포시 금정동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 충무주공(872) 233건 · 율곡 205건 · 주공(1단지) 158건.
| 월 | 충무주공(872) | 율곡 | 주공(1단지) |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 3억 8,900만원 (4건) | 5억 9,800만원 (2건) | 3억 3,000만원 (1건) |
| 2026-09 | 3억 5,000만원 (23건) | 5억 4,000만원 (16건) | 5억원 (12건) |
| 2026-08 | 3억 3,500만원 (30건) | 5억 3,500만원 (16건) | 3억원 (18건) |
| 2026-07 | 3억 1,000만원 (42건) | 4억 9,500만원 (12건) | 4억 2,500만원 (22건) |
| 2026-06 | 2억 9,500만원 (30건) | 4억 7,500만원 (19건) | 4억 3,000만원 (16건) |
| 2026-05 | 3억원 (21건) | 4억 3,700만원 (17건) | 3억원 (17건) |
| 2026-04 | 3억 1,800만원 (12건) | 4억 1,900만원 (17건) | 4억원 (10건) |
| 2026-03 | 3억원 (21건) | 4억원 (30건) | 4억원 (21건) |
| 2026-02 | 3억 470만원 (15건) | 3억 9,000만원 (20건) | 3억 4,000만원 (9건) |
| 2026-01 | 3억원 (17건) | 3억 8,000만원 (26건) | 3억 4,700만원 (21건) |
| 2025-12 | 3억원 (9건) | 3억 6,500만원 (11건) | 3억 8,000만원 (6건) |
| 2025-11 | 2억 8,000만원 (9건) | 3억 7,000만원 (19건) | 3억 3,900만원 (5건) |
비교 현장
군포시에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 군포시 금정3구역 위치는 어디인가요?
A. 군포시 금정3구역 위치는 경기 군포시 금정동입니다.
Q. 군포시 금정3구역 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-08 기준 조합설립인가 단계입니다.
Q. 군포시 금정3구역 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 633세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-08 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 경기도 공공데이터
- 단계 이력: 경기도 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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