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김천시 대장 아파트 TOP 3 — 전용 3.3㎡당 중위가·실거래

2026년 10월 27일3분 읽기

김천시 대장 아파트 — 2026.10.27 계산에서 1위는 김천센트럴자이(3.3㎡당 1,580만원)입니다.

2위 힐스테이트 율곡, 3위 김천푸르지오더퍼스트 순서였고 김천시 순위는 매달 다시 계산해요.

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김천시 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 김천시 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.27 계산에서 1위는 김천센트럴자이(3.3㎡당 1,580만원)입니다.

2위 힐스테이트 율곡, 3위 김천푸르지오더퍼스트 순서였고 김천시 순위는 매달 다시 계산합니다.

기준일 2026.10.27 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식

김천시 대장 아파트는 어디인가요?

김천시 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 김천시 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.

순위	단지	동	준공	세대수	3.3㎡당 중위	12개월 거래
1위	김천센트럴자이	부곡동	2019년	원장 없음	1,580만원	30건
2위	힐스테이트 율곡	율곡동	2015년	원장 없음	1,568만원	43건
3위	김천푸르지오더퍼스트	부곡동	2024년	원장 없음	1,768만원	18건

김천시 순위 점수는 네 값을 더합니다. 김천시 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 김천시 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.

김천시 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 김천시 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.

단지	가격 백분위	거래 백분위	세대수 백분위	신축 가산	합계
김천센트럴자이	96점	83점	50점	92점	86점
힐스테이트 율곡	94점	98점	50점	76점	85점
김천푸르지오더퍼스트	100점	53점	50점	100점	83점

김천시에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.

김천시 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.

단지	주력 평형	주력 평형 중위가	가장 최근 계약
김천센트럴자이	전용 59㎡	2억 8,150만원	2026.10.02 2억 7,700만원
힐스테이트 율곡	전용 84㎡	4억 500만원	2026.10.17 4억 1,000만원
김천푸르지오더퍼스트	전용 84㎡	4억 5,000만원	2026.10.06 4억 2,000만원

김천시 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.

단지	평형	거래	중위가	3.3㎡당 중위
김천센트럴자이	전용 59㎡	12건	2억 8,150만원	1,552만원
김천센트럴자이	전용 74㎡	8건	3억 5,200만원	1,552만원
김천센트럴자이	전용 84㎡	8건	4억 2,000만원	1,635만원
힐스테이트 율곡	전용 84㎡	36건	4억 500만원	1,576만원
힐스테이트 율곡	전용 75㎡	9건	3억 4,800만원	1,524만원
김천푸르지오더퍼스트	전용 84㎡	15건	4억 5,000만원	1,758만원
김천푸르지오더퍼스트	전용 74㎡	2건	4억 850만원	1,804만원
김천푸르지오더퍼스트	전용 99㎡	1건	5억 7,500만원	1,907만원