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📋 핵심 요약
여야 부동산 정책 갈등, 양도세 이슈의 핵심2026년 5월 현재, 국내 부동산 시장을 둘러싼 여야의 정책 노선이 근본적으로 엇갈리고 있습니다. 야당이 주장하는 "양
Q1. 양도세가 오르면 집값이 무조건 떨어지나요?
A. 양도세 정책 단독으로는 집값을 결정하지 않습니다. 금리, 공급량, 수요 심리, 경기 상황 등이 동시에 작용합니다. 역사적으로 높은 양도세 + 저금리 상황에서는 집값이 오르기도 했고, 저양도세 + 고금리 상황에서는 떨어지기도 했습니다. 다만 "정책 불확실성"이 존재하는 현재 같은 경우, 심리적 영향은 상당할 수 있습니다.
Q2. 다주택자들은 양도세 인상으로 반드시 손해를 보나요?
A. 단기 보유 다주택자는 양도세 인상 시 순손실이 커지지만, 장기 보유자(5년 이상)의 경우 누적 이득이 충분해 악영향이 제한적일 수 있습니다. 또한 보유 물건이 강남 등 수급 우위 지역이면 가격 상승으로 세금 부담을 상쇄할 가능성도 있습니다.