이천시 장호원읍 5년 공공건설임대주택(카사펠리스이천) 임차인모집 투자 가치 분석 — 경기 아파트 청약

목차

1. 단지 개요
2. 입지 및 교통
3. 청약/분양/실거래 분석
4. 투자 가치 분석
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

이천시 장호원읍 5년 공공건설임대주택(카사펠리스이천) 임차인모집 투자 가치 분석

가점이 높든 낮든, 전략에 따라 당첨 가능성은 달라집니다. 자세히 알아보겠습니다.

청약 기본 정보

투자 가치 분석

투자 가치 분석

분양가와 주변 시세를 비교하여 프리미엄(시세 - 분양가) 가능성을 평가하세요.

투자 체크포인트:

1. 분양가 vs 주변 시세: 인근 유사 단지의 실거래가와 비교. 분양가가 주변 시세보다 10% 이상 저렴하면 투자 매력도 높음.
2. 입주 시점 시장 전망: 202706 입주 예정. 입주 시점의 금리·수급 환경을 고려하세요.
3. 전매 제한: 수도권 공공분양은 최대 10년 전매 제한. 민간분양은 지역별 상이.
4. 실거주 의무: 당첨 후 일정 기간 실거주 의무가 있을 수 있습니다. 투자 목적이라면 반드시 확인.
5. 중도금 대출: 분양가의 60%를 중도금 대출로 충당. 금리와 이자 부담을 미리 계산하세요.

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