유블레스47 모현(전북 익산시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 84.44㎡ 3억 9,630만원부터 전용 84.44㎡ 3억 9,630만원까지였고, 모집 세대는 343세대(일반 173 · 특별 170)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.12.06～2021.12.08, 당첨자 발표는 2021.12.16이었고 공고상 입주 예정은 2024년 10월입니다. 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 유블레스47 모현 분양가에 정리돼 있습니다.
유블레스47 모현 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 유블레스47 모현 | 청약홈 공고번호 2021000361 |
| 공급 위치 | 전라북도 익산시 모현동1가 238-5번지 외 5필지 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 주식회사 유탑건설 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 주식회사 랜드마크 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 343세대(일반 173 · 특별 170) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 3억 9,630만원 ~ 3억 9,630만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.12.06 ~ 2021.12.08 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.12.16 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.12.27 ~ 2021.12.31 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 10월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.12 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 10일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 34개월입니다.
시공은 주식회사 유탑건설, 시행은 주식회사 랜드마크로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «전라북도 익산시 모현동1가 238-5번지 외 5필지»이고, 카더라 현장 페이지 유블레스47 모현 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.44 | 84.44㎡ | 117.53㎡ | 173세대 | 170세대 | 3억 9,630만원 | 1,552만원 |
이 공고는 주택형 1개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 84.44(3억 9,630만원), 가장 높은 값은 84.44(3억 9,630만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.44로 173세대(일반공급의 100%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,552만원입니다.
특별공급 170세대는 모집 세대의 50%였습니다.
분양 뒤 유블레스47 모현 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 10월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.12까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «유블레스47 모현» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
익산시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
전북 익산시의 최근 12개월 아파트 매매는 2,361건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 580만원입니다(단지별: 익산시 아파트 실거래가).
유블레스47 모현 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,552만원은 그 중위의 268%이고, 매매 3건 이상 단지 160곳과 줄 세우면 7번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 중흥S-클래스퍼스트파크(1,583만원 · 3건), 바로 아래는 포레나익산부송(1,534만원 · 41건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 익산풍경채어바니티·힐스테이트익산 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 3억 9,630만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 익산시 단지는 골든캐슬(중위 3억 9,000만원), 중흥S-클래스퍼스트파크(중위 4억 700만원)입니다.
같은 모현동1가에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 익산e편한세상(67건 · 3.3㎡당 1,052만원), 익산배산사랑으로부영1차(61건 · 3.3㎡당 953만원), 모현현대2차(53건 · 3.3㎡당 537만원)입니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
익산시에서 다음 분양은 어디인가요?
전북 익산시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 금마 테라스 하우스(2028년 5월 예정)입니다.
- 금마 테라스 하우스 — 분양 예고 · 2028년 5월 예정 · 128세대
- 영등주공1단지아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2026년 10월 예정 · 607세대
- 두산위브 트레지움 익산 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 591세대
자주 묻는 질문
유블레스47 모현 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 84.44㎡ 3억 9,630만원부터 전용 84.44㎡ 3억 9,630만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
유블레스47 모현 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.12.06～2021.12.08, 당첨자 발표 2021.12.16, 계약 2021.12.27～2021.12.31이었습니다.
유블레스47 모현 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 343세대를 모집했고, 일반공급 173세대 · 특별공급 170세대로 나뉘었습니다.
유블레스47 모현 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 10월이고, 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
유블레스47 모현 분양가는 익산시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,552만원은 익산시 최근 12개월 실거래 중위 580만원의 268%입니다.
익산시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
금마 테라스 하우스(2028년 5월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
유블레스47 모현에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.44가 173세대로 가장 많았고 최고 분양가는 3억 9,630만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000361 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.12 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000361 찾을 수 있고, 현장 정보는 유블레스47 모현 현장 페이지에 모아 두었습니다.
