아산 ZOOM파크(충남 아산시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 75.3㎡ 2억 7,510만원부터 전용 84.76㎡ 3억 830만원까지였고, 모집 세대는 763세대(일반 384 · 특별 379)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.05.11～2021.05.13, 당첨자 발표는 2021.05.20이었고 공고상 입주 예정은 2023년 7월입니다. 2026.11.10 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
아산 ZOOM파크의 분양 일정·공급 정보는 아산 ZOOM파크 청약 일정에서 이어서 확인할 수 있습니다.
아산 ZOOM파크 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 아산 ZOOM파크 | 청약홈 공고번호 2021000301 |
| 공급 위치 | 충청남도 아산시 용화동 480-3번지 일대 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 대창기업(주) | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 763세대(일반 384 · 특별 379) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 7,510만원 ~ 3억 830만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.05.11 ~ 2021.05.13 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.05.20 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.06.01 ~ 2021.06.03 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 7월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.10 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 26개월입니다.
시공은 대창기업(주), 시행은 (주)하나자산신탁으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «충청남도 아산시 용화동 480-3번지 일대»이고, 카더라 현장 페이지 아산 ZOOM파크 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.3 | 75.3㎡ | 98.18㎡ | 195세대 | 189세대 | 2억 7,510만원 | 1,208만원 |
| 79.46 | 79.46㎡ | 104.14㎡ | 34세대 | 35세대 | 2억 9,220만원 | 1,216만원 |
| 84.76 | 84.76㎡ | 109.93㎡ | 155세대 | 155세대 | 3억 830만원 | 1,202만원 |
이 공고는 주택형 3개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 75.3(2억 7,510만원), 가장 높은 값은 84.76(3억 830만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 75.3으로 195세대(일반공급의 51%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,202만원~1,216만원이고 주택형별 중위값은 1,208만원입니다.
특별공급 379세대는 모집 세대의 50%였습니다.
분양 뒤 ZOOM파크 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 7월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.10까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «아산 ZOOM파크» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
아산시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
충남 아산시의 최근 12개월 아파트 매매는 5,244건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 918만원입니다(단지별: 아산시 아파트 실거래가).
아산 ZOOM파크 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,208만원은 그 중위의 132%이고, 매매 3건 이상 단지 169곳과 줄 세우면 43번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 아산풍기이지더원1차아파트(1,211만원 · 54건), 바로 아래는 포레스트힐(1,172만원 · 5건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 아산칸타빌센트럴시티·연화마을8단지 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 7,510만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 아산시 단지는 아산배방우방아이유쉘2차(중위 2억 7,300만원), 배방2차푸르지오(중위 2억 7,200만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.76은 아산풍기이지더원1차아파트, 가장 높은 79.46은 한양수자인2차아파트의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 용화동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 용화지구신도브래뉴(61건 · 3.3㎡당 1,006만원), 용화아이파크아파트(52건 · 3.3㎡당 1,090만원), 용화주공3(48건 · 3.3㎡당 533만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 79.46은 연화마을8단지, 84.76은 모종캐슬어울림1단지의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
아산시에서 다음 분양은 어디인가요?
충남 아산시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 2곳은 아래와 같고, 첫 번째는 아산 리버뷰(아직 공개 안 됨)입니다.
자주 묻는 질문
아산 ZOOM파크 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 75.3㎡ 2억 7,510만원부터 전용 84.76㎡ 3억 830만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
아산 ZOOM파크 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.05.11～2021.05.13, 당첨자 발표 2021.05.20, 계약 2021.06.01～2021.06.03이었습니다.
아산 ZOOM파크 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 763세대를 모집했고, 일반공급 384세대 · 특별공급 379세대로 나뉘었습니다.
아산 ZOOM파크 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 7월이고, 2026.11.10 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
아산 ZOOM파크 분양가는 아산시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,208만원은 아산시 최근 12개월 실거래 중위 918만원의 132%입니다.
아산시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
아산 리버뷰(아직 공개 안 됨) 등 2곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
아산 ZOOM파크에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 75.3이 195세대로 가장 많았고 최고 분양가는 2억 7,510만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000301 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.10 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000301 찾을 수 있고, 현장 정보는 아산 ZOOM파크 현장 페이지에 모아 두었습니다.
