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Q. 시니어 레지던스와 요양원·너싱홈은 뭐가 다른가요?
A. 시니어 레지던스는 자립 생활이 가능한 고령자를 위한 독립 주거 + 서비스이며, 요양원은 의료·간호가 필요한 대상입니다. 소요한남은 호텔 서비스 수준의 컨시어지, 문화프로그래밍, 피트니스 등을 제공하는 '라이프스타일 커뮤니티'로 포지셔닝됩니다.
Q. 입주금과 월 관리비 외에 추가 비용이 있나요?
A. 대부분 있습니다. 소요한남은 식사(별도 구성), 특화 의료(혈액검사, 영상검사), 외출 동반, 미용, 맞춤 운동 등에 대해 월 100～300만 원 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 계약 시 명확히 확인하세요.
Q. 입주했다가 나중에 나갈 수 있나요?
A. 가능하지만 제약이 있습니다. 입주금은 통상 50～70% 수준만 환급되며(나머지는 운영사 유지비), 최소 2～3년 거주 의무나 위약금을 요구하는 곳이 많습니다. 2026년 5월 발표된 소요한남 구체 계약조건은 갤러리 개관 후 공식 확인이 필수입니다.
Q. 시니어 레지던스도 상속이 되나요?
A. 거의 불가능합니다. 시니어 레지던스는 입주자의 '사용권'이지 부동산 소유권이 아니기 때문입니다. 입주자 사망 시 입주금은 환급되지만, 상속 자산으로 취급되지 않는 경우가 대부분입니다. 세무 및 법무 상담이 필수입니다.
Q. 2026년 5월 소요한남 청약 당첨 확률은 얼마나 되나요?
A. 공식 정보 미발표 상태입니다. 다만 시장 추이상 초기 분양은 80～90% 당첨률이 나타나는 경향이 있습니다(일반주택과 달리 연령·자격 심사로 신청자 자체가 제한되기 때문). 갤러리 개관(5월 25일) 후 공식 모집공고를 통해 확인하세요.
Q. 소요한남이 내 부모님께 적합한지 판단하는 기준이 뭐죠?
A. 다음 항목을 체크하세요: ① 현재 건강 상태 (일상생활 자립 가능), ② 월 400만 원 이상 거주비 지속 부담 능력, ③ 기존 주거지에 대한 애착도 (낮을수록 적합), ④ 사회활동·문화 참여 의욕 (높을수록 적합), ⑤ 자녀와의 거리·방문 빈도 (멀수록 적합). 대다수 항목이 '적합'이면 검토 가치가 있습니다.
