목차
- 전국 재개발 사업 KPI 요약
- 단계별 진행 현황
- 구역별 상세 현황
- 투자 포인트 분석
- 관련 정보 더보기
전국 재개발 사업 KPI 요약
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 총 구역수 | 45개 |
| 계획 세대수 | 136,623세대 |
| 평균 면적 | 0m2 |
2026년 현재 전국 지역에서 총 45개의 재개발 구역이 추진 중이며, 완료 시 136,623세대의 새로운 주거공간이 공급될 예정입니다.
단계별 진행 현황
재개발 사업은 기본계획부터 착공까지 6단계로 나뉩니다. 아래 표는 전국 전체 구역의 단계별 분포입니다.
| 단계 | 구역 수 | 비율 |
|---|---|---|
| 기본계획 | 0개 | 0.0% |
| 정비구역지정 | 3개 | 6.7% |
| 조합설립 | 8개 | 17.8% |
| 사업시행인가 | 7개 | 15.6% |
| 관리처분인가 | 1개 | 2.2% |
| 착공 | 4개 | 8.9% |
현재 4개 구역이 착공 단계에 진입하여 가장 빠른 입주가 예상됩니다. 관리처분인가를 받은 1개 구역은 이주 및 철거 준비 단계입니다. 조합설립 단계의 8개 구역은 사업시행인가를 앞두고 있습니다.
구역별 상세 현황
| 구역명 | 자치구 | 진행단계 | 계획세대 | 예상완공 |
|---|---|---|---|---|
| 압구정 2구역 | 강남구 | 시공사선정완료 | 3,200 | 2031～2032 |
| 성수 2지구 | 성동구 | 시공사재선정 | 3,200 | 2032～2034 |
| 청파2구역 | 용산구 | 정비계획수립 | 2,500 | 2033～2035 |
| 마장동 382일대 | 성동구 | 정비계획수립 | 800 | 2034～2036 |
| 압구정 3구역 | 강남구 | 사업시행인가 | 5,800 | 2032～2034 |
| 압구정 4구역 | 강남구 | 시공사선정중 | 1,722 | 2032～2033 |
| 압구정 5구역 | 강남구 | 시공사선정중 | 1,401 | 2032～2033 |
| 은마아파트 | 강남구 | 조합설립인가 | 5,500 | 2034～2036 |
| 개포주공1단지 | 강남구 | 착공 | 6,200 | 2028～2029 |
| 여의도 시범 | 영등포구 | 사업시행인가 | 4,000 | 2031～2032 |
| 여의도 삼부 | 영등포구 | 조합설립 | 2,400 | 2033～2035 |
| 여의도 목화 | 영등포구 | 조합설립 | 1,800 | 2034～2036 |
| 잠실주공5단지 | 송파구 | 정비구역지정 | 6,700 | 2035～2038 |
| 잠실 진주 | 송파구 | 조합설립 | 3,200 | 2033～2035 |
| 성수 1지구 | 성동구 | 시공사선정중 | 4,500 | 2031～2033 |
| 압구정 1구역 | 강남구 | 사업시행인가 | 4,000 | 2032～2033 |
| 창신동 23일대 | 종로구 | 정비계획수립 | 2,000 | 2034～2036 |
| 과천주공 1단지 | 과천시 | 착공 | 3,500 | 2028～2029 |
| 한남뉴타운 3구역 | 용산구 | 관리처분인가 | 5,800 | 2029～2031 |
| 흑석뉴타운 9구역 | 동작구 | 착공 | 2,200 | 2028～2029 |
| 신반포 15차 | 서초구 | 관리처분 | 1,600 | 2029～2031 |
| 목동 7단지 | 양천구 | 추진위 | 1,600 | 2035～2037 |
| 상계주공5단지 | 노원구 | 추진위 | 4,000 | 2035～2038 |
| 창전동 재개발 | 마포구 | 조합설립 | 1,500 | 2033～2035 |
| 청량리동 19일대 | 동대문구 | 정비계획수립 | 3,000 | 2033～2035 |
| 장위동 일대 | 성북구 | 정비계획수립 | 5,000 | 2034～2037 |
| 미아동 일대 | 강북구 | 정비계획수립 | 2,500 | 2034～2036 |
| 갈현동 일대 | 은평구 | 정비계획수립 | 2,000 | 2035～2037 |
| 개봉동 일대 | 구로구 | 정비계획수립 | 2,000 | 2035～2037 |
| 독산동 일대 | 금천구 | 정비계획수립 | 1,800 | 2035～2037 |
| 신길동 일대 | 영등포구 | 정비계획수립 | 3,000 | 2034～2036 |
| 한솔5단지 | 성남시 분당구 | 조합설립 | 1,500 | 2030～2032 |
| 매탄주공4단지 | 수원시 팔달구 | 추진위 | 2,800 | 2035～2037 |
| 안양1번가 재개발 | 안양시 만안구 | 사업시행인가 | 4,000 | 2030～2032 |
| 의정부 역세권 | 의정부시 | 정비구역지정 | 3,500 | 2034～2036 |
| 십정2구역 | 부평구 | 착공 | 3,000 | 2028～2029 |
| 용현학익 재개발 | 미추홀구 | 사업시행인가 | 4,500 | 2031～2033 |
| 대연8구역 | 남구 | 사업시행인가 | 3,500 | 2030～2032 |
| 범천1-1구역 | 부산진구 | 관리처분 | 2,800 | 2029～2031 |
| 안락1구역 | 동래구 | 조합설립 | 2,200 | 2033～2035 |
| 범어1구역 | 수성구 | 조합설립 | 2,200 | 2033～2035 |
| 남산1구역 | 중구 | 사업시행인가 | 2,000 | 2030～2032 |
| 운암1단지 | 북구 | 추진위 | 2,400 | 2035～2037 |
| 둔산주공 | 서구 | 추진위 | 1,800 | 2035～2037 |
| 삼산주공 | 남구 | 정비구역지정 | 2,000 | 2036～2038 |
위 표는 전국 재개발 구역의 진행 현황을 정리한 것입니다. 각 구역의 진행단계와 계획세대수를 비교하여 관심 구역의 사업 속도를 확인하실 수 있습니다.
투자 포인트 분석
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면책고지: 본 콘텐츠는 공공 데이터를 기반으로 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 특정 정비사업 투자를 권유하지 않습니다. 사업 진행 상황과 분담금은 변동될 수 있으며, 투자 결정은 본인의 판단과 책임 하에 이루어져야 합니다.
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