아파트 매도 시 세금 총정리 — 양도소득세·장기보유공제 (2026)

아파트 매도 시 세금 완전 정리

감이 아닌 데이터로 결정하세요. 핵심 분석을 정리합니다.

목차

1. 양도소득세 기본
2. 세율 구조
3. 장기보유특별공제
4. 1세대 1주택 비과세
5. 절세 전략
6. FAQ
7. 관련 정보

1. 양도소득세 기본

양도소득세 = (양도가 - 취득가 - 필요경비 - 기본공제) × 세율

기본공제: 연 250만원

2. 세율 구조

다주택자는 기본세율에 중과세 추가 (2주택 +20%p, 3주택 +30%p)

3. 장기보유특별공제

1세대 1주택은 보유 + 거주 요건 합산으로 최대 80%까지 공제됩니다.

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