현우산호맨션 소규모재건축 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
부산 해운대구 현우산호맨션 소규모재건축은 부산 해운대구에 위치한 재건축 사업입니다. 시공사는 미정이며, 재건축을 통해 105세대(계획 세대수) 규모로 공급될 예정입니다. 소규모재건축으로 분류되는 이 현장은 기존 건축물과 부속토지 소유자를 중심으로 추진 중입니다. 부산 해운대구는 해수욕장과 상업지구를 중심으로 꾸준한 부동산 거래가 이루어지는 지역입니다.
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부산 해운대구 현우산호맨션 — 부산 해운대구 재건축 현황
사업 단계
현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 남은 절차는 시공자 선정 → 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재건축 조합원은 정비구역 안의 건축물 및 그 부속토지 소유자 가운데 재건축사업에 동의한 사람이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 해운대구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 4억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 부산 해운대구 현우산호맨션 소규모재건축의 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개이며, 모집공고 후 확정됩니다. 입주자모집공고에서 분양가와 계약금·중도금·잔금 비율이 공시될 예정입니다.
Q. 부산 해운대구 현우산호맨션 재건축의 세대수는 몇 세대인가요?
A. 계획 세대수는 105세대입니다. 이는 준공 전 계획치이며, 최종 분양 세대수는 모집공고 시 확정됩니다.
Q. 현우산호맨션 재건축 시공사는 어디인가요?
A. 시공사는 현재 미정입니다. 설계 및 시공사 선정 과정을 거쳐 모집공고 전에 공개될 예정입니다.
Q. 부산 해운대구 현우산호맨션 사업 일정은 어떻게 되나요?
A. 현재 조합설립인가 단계이며, 이후 설계·인허가, 시공 단계로 진행됩니다. 구체적인 분양 일정은 모집공고 시 공개됩니다.
Q.조합설립인가가 된 후 다음 단계는 무엇인가요?
A.조합설립인가 후에는 기본 및 실시설계, 각종 인허가 절차를 거쳐 입주자모집공고를 진행합니다. 모집공고에서 분양가와 입주 예정시기가 확정됩니다.
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재건축 사업 전반에 대해 알아보려면 정비사업 관련 정보를 참고하세요. 부동산 비교 분석 도구로 해운대구 내 인근 단지와 비교 검토할 수도 있습니다.
면책 조항
이 글은 현장 정보 정리를 목적으로 작성되었으며, 특정 종목이나 단지의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 투자 판단은 본인의 책임이며, 정보 업데이트 여부를 주기적으로 확인하시기 바랍니다. 분양가·계약 조건·사업 일정은 모집공고에서 확정되므로 공고 발행 후 공식 정보를 참고하세요.
데이터 출처
- 부산 해운대구 아파트 거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (2026년 6월~9월 기준)
- 현장 사업 정보: 공식 조합 공고 및 인허가 기관 기록
부산 지도(카더라)
