최근 부동산 시장에서 '얼마에 팔렸는가'는 더 이상 호기심 차원의 질문이 아닙니다. 실거래가 데이터 하나가 향후 투자 결정을 좌우하는 나침반이 되기도 하죠. 특히 경기 성남시 수진동에 위치한 삼부 아파트처럼 소규모 단지일수록, 제한된 거래 사례 속에서 정확한 정보를 읽어내는 능력이 중요합니다. 이 글에서는 최근 거래 데이터를 바탕으로 삼부의 시장 위상을 어떻게 파악할 것인지 함께 살펴보겠습니다.
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📋 핵심 요약
성남 삼부 아파트, 데이터로 읽는 실거래 시장 최근 부동산 시장에서 '얼마에 팔렸는가'는 더 이상 호기심 차원의 질문이 아닙니다. 실거래가 데이터 하나가 향후 투자 결정을 좌우하는 나침반이 되기도 하죠. 특히 경기 성남시 수진동에 위치한 삼부 아파트처럼 소규모 단지일수
전용면적(평균)
59.8㎡ (약 18평)
최근 거래 체결
2026년 3월 5일
최근 6개월 거래
총 2건
삼부는 어떤 단지인가
성남시 수진동에 위치한 삼부 아파트의 기본 정보부터 정리해보겠습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 단지명 | 삼부 |
| 소재지 | 경기도 성남시 수진동 |
| 전용면적(평균) | 59.8㎡ (약 18평) |
| 최근 거래 체결 | 2026년 3월 5일 |
| 최근 6개월 거래 | 총 2건 |
이 정보만으로도 몇 가지 신호가 보입니다. 전용면적 59.8㎡는 1인 가구나 신혼부부를 타겟하는 소형 평면입니다. 거래량이 적다는 것은 유동성이 낮다는 뜻이기도 합니다. 즉, 빨리 팔아야 하거나 빨리 사야 하는 상황에서는 협상력이 제한될 수 있다는 의미죠.
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최근 거래가, 수치로 읽는 시장 신호
삼부의 최근 실거래가 데이터는 다음과 같습니다.
| 구분 | 거래가 |
|---|---|
| 평균 매매가 | 67,000만원 |
| 최저 거래가 | 62,000만원 |
| 최고 거래가 | 72,000만원 |
| 가격 폭 | 10,000만원 (최저 대비 16.1% 상승) |
가장 주목할 점은 단 2건의 거래에서 최저가와 최고가 사이에 1,000만원이 넘는 차이가 난다는 것입니다. 이는 층수, 방향, 리모델링 여부, 혹은 거래 당사자의 급박한 사정이 가격에 얼마나 큰 영향을 미치는지 보여줍니다.
67,000만원의 평균가는 경기도 지역 중상위 가격대에 해당합니다. 같은 지역의 실거래가 조회 → 페이지에서 인근 아파트들과 비교해보면, 삼부가 시장에서 어느 정도 위치하고 있는지 더 명확하게 파악할 수 있습니다.
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