두산위브더제니스하버시티 층별 가격 분석
부산 두산위브더제니스하버시티의 층별 실거래가를 분석했습니다. 같은 아파트라도 층수에 따라 수천만원 이상 차이가 날 수 있습니다.
목차
- 층별 거래 현황
- 저층·중층·고층 비교
- 층별 투자 포인트
- FAQ
- 관련 정보
1. 층별 거래 현황
| 층수 구간 |
거래 건수 |
평균가 |
가격 범위 |
| 저층(1~5층) |
2건 |
54,150만원 |
51,300~57,000만원 |
| 고층(16층+) |
13건 |
64,515만원 |
51,900~80,000만원 |
| 중층(6~15층) |
4건 |
59,400만원 |
52,000~62,600만원 |
총 19건의 거래 데이터를 기반으로 분석했습니다.
2. 저층·중층·고층 비교
고층과 저층의 평균 가격 차이는 약 10,365만원입니다. 고층 프리미엄이 19% 수준입니다.
일반적으로 고층일수록 조망권, 채광, 소음 등에서 유리하여 프리미엄이 형성됩니다. 다만 저층은 상대적으로 진입 가격이 낮아 실수요자에게 매력적일 수 있습니다.
3. 층별 투자 포인트