동남로얄(충남 천안시 신부동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 6건이고, 거래가는 최저 5,900만원부터 최고 1억 700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.18 전용 58.1㎡ 5층 5,900만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 414만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 신부동 동남로얄 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 6건 · 기준일 2026.11.14
신부동 동남로얄 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 신부동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1985년(42년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 6건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 5,900만원 (2026.10.18 · 전용 58.1㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 1억 700만원 (2026.08.19 · 전용 58.1㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 7,275만원 | 국토부 실거래가 6건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 414만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.18 · 전용 58.1㎡ 5층 · 5,900만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 1.8배 차이이며, 전용 58.1㎡부터 65.3㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡(약 18평) | 5건 | 5,900만원~1억 700만원 | 6,850만원 | 390만원 |
| 전용 65㎡(약 20평) | 1건 | 9,000만원 | 9,000만원 | 455만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 58㎡로 5건(전체의 83%)이고, 이 면적의 최저가는 5,900만원입니다.
가장 넓은 전용 65㎡ 중위가는 9,000만원, 가장 좁은 전용 58㎡ 중위가는 6,850만원로 2,150만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 58.1㎡ | 5층 | 5,900만원 |
| 2026.08.19 | 58.1㎡ | 2층 | 1억 700만원 |
| 2026.05.21 | 58.1㎡ | 4층 | 7,700만원 |
| 2026.03.03 | 58.1㎡ | 3층 | 6,850만원 |
| 2026.01.21 | 58.1㎡ | 4층 | 6,000만원 |
| 2025.11.18 | 65.3㎡ | 2층 | 9,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.14 이전 6개월(3건)의 평당가 중위는 390만원, 이후 6개월(3건)은 438만원로 12.3% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 10월(1건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 5개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 1건 | 6,850만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 1건 | 7,700만원 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 1건 | 1억 700만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 1건 | 5,900만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
천안시 안에서 비싼 편인가요?
충남 천안시 전체의 최근 12개월 매매는 5,598건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 895만원입니다(단지별: 천안시 아파트 실거래가).
동남로얄은 평당가 중위가 천안시 중위의 46%로, 매매 3건 이상 단지 302곳 중 평당가 278번째입니다.
평당가가 동남로얄보다 한 단계 높은 천안시 단지는 한성(3.3㎡당 418만원 · 11건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 신한로 3.3㎡당 404만원에 9건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 302곳 중 215번째이고, 바로 앞는 대우장미(6건)입니다.
매매 중위가 7,275만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 재동타워(중위 7,200만원), 활림3차크로바(중위 7,400만원)입니다.
같은 신부동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 신부 디 이스트(131건 · 3.3㎡당 1,517만원), 힐스테이트천안신부(79건 · 3.3㎡당 1,522만원), 동아태조(39건 · 3.3㎡당 860만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 한성 | 11건 | 418만원 |
| 동남로얄 | 6건 | 414만원 |
| 신한 | 9건 | 404만원 |
| 신부 디 이스트 | 131건 | 1,517만원 |
| 힐스테이트천안신부 | 79건 | 1,522만원 |
| 동아태조 | 39건 | 860만원 |
천안시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
충남 천안시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정)입니다.
- 직산공무원아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 5월 예정 · 180세대
- 더샵 천안 라크원 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 1,290세대
- 천안 성황·원성 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,684세대
자주 묻는 질문
신부동 동남로얄 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.18 전용 58.1㎡ 5층이 5,900만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
동남로얄 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 6건 중 최저 5,900만원, 최고 1억 700만원입니다(국토부 신고 기준).
동남로얄 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 6건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 414만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
동남로얄에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 58㎡(약 18평)가 5건으로 가장 많고 중위가는 6,850만원입니다.
동남로얄 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 390만원(앞 6개월)에서 438만원(최근 6개월)로 12.3% 올랐습니다.
동남로얄은 천안시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 천안시 중위의 46%이고 302곳 중 278번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 재동타워입니다.
천안시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 충남 천안시 신부동 동남로얄 매매 6건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 동남로얄에서 확인할 수 있습니다.
