대우장미(충남 천안시 쌍용동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 6건이고, 거래가는 최저 6,000만원부터 최고 6,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025.12.11 전용 41.5㎡ 1층 6,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 477만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 쌍용동 대우장미 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 6건 · 기준일 2026.11.14
쌍용동 대우장미 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 쌍용동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1991년(36년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 6건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 6,000만원 (2025.12.11 · 전용 41.5㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 6,000만원 (2025.12.11 · 전용 41.5㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 6,000만원 | 국토부 실거래가 6건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 477만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2025.12.11 · 전용 41.5㎡ 1층 · 6,000만원 | 국토부 실거래가 |
6건 모두 전용 41.5㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡(약 13평) | 6건 | 6,000만원 | 6,000만원 | 477만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 42㎡로 6건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 6,000만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | 41.5㎡ | 1층 | 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 41.5㎡ | 2층 | 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 41.5㎡ | 3층 | 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 41.5㎡ | 4층 | 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 41.5㎡ | 5층 | 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 41.5㎡ | 6층 | 6,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
앞 6개월 6건 · 최근 6개월 0건이라 반기 비교는 표본이 부족해 싣지 않고, 아래 월별 건수만 옮깁니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(6건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 1개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 6건 | 6,000만원 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
천안시 안에서 비싼 편인가요?
충남 천안시 전체의 최근 12개월 매매는 5,598건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 895만원입니다(단지별: 천안시 아파트 실거래가).
대우장미는 평당가 중위가 천안시 중위의 53%로, 매매 3건 이상 단지 302곳 중 평당가 270번째입니다.
평당가가 대우장미보다 한 단계 높은 천안시 단지는 청호포도마을(3.3㎡당 479만원 · 13건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 세광엔리치빌1차로 3.3㎡당 471만원에 13건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 302곳 중 214번째이고, 바로 앞는 대우2차(6건)입니다.
매매 중위가 6,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 연합초원(중위 6,050만원), 천안목천협성엠파이어(중위 5,800만원)입니다.
같은 쌍용동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 월봉청솔1단지(31건 · 3.3㎡당 718만원), 월봉청솔2차(26건 · 3.3㎡당 737만원), 주공9(25건 · 3.3㎡당 717만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 청호포도마을 | 13건 | 479만원 |
| 대우장미 | 6건 | 477만원 |
| 세광엔리치빌1차 | 13건 | 471만원 |
| 월봉청솔1단지 | 31건 | 718만원 |
| 월봉청솔2차 | 26건 | 737만원 |
| 주공9 | 25건 | 717만원 |
천안시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
충남 천안시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정)입니다.
- 직산공무원아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 5월 예정 · 180세대
- 더샵 천안 라크원 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 1,290세대
- 천안 성황·원성 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,684세대
자주 묻는 질문
쌍용동 대우장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
2025.12.11 전용 41.5㎡ 1층이 6,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
대우장미 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 6건 중 최저 6,000만원, 최고 6,000만원입니다(국토부 신고 기준).
대우장미 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 6건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 477만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
대우장미에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 42㎡(약 13평)가 6건으로 가장 많고 중위가는 6,000만원입니다.
대우장미는 천안시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 천안시 중위의 53%이고 302곳 중 270번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 연합초원입니다.
천안시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
대우장미와 가격대가 비슷한 천안시 단지는 어디인가요?
최근 12개월 실거래 평당가 기준으로 대우장미에 가장 가까운 천안시 단지는 청호포도마을, 세광엔리치빌1차입니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 충남 천안시 쌍용동 대우장미 매매 6건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 대우장미에서 확인할 수 있습니다.
