첫마을6단지(힐스테이트)(세종 세종시 한솔동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.07～2026.11.07) 매매 실거래는 19건이고, 거래가는 최저 3억 1,000만원부터 최고 5억 2,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025.12.25 전용 84.1㎡ 13층 5억원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,898만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 한솔동 첫마을6단지(힐스테이트) 신고분을 2026.11.07 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 19건 · 기준일 2026.11.07
한솔동 첫마을6단지(힐스테이트) 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종시 한솔동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2012년(15년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 19건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.07 |
| 최저 거래가 | 3억 1,000만원 (2025.11.20 · 전용 59㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 5억 2,500만원 (2025.11.22 · 전용 84.1㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 4,300만원 | 국토부 실거래가 19건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,898만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2025.12.25 · 전용 84.1㎡ 13층 · 5억원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억 5,000만원 (60건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.7배 차이이며, 전용 59.2㎡부터 101.7㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 60건이 신고됐고, 전용 59㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 65%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡(약 18평) | 14건 | 3억 1,000만원~3억 8,000만원 | 3억 3,900만원 | 1,898만원 |
| 전용 84㎡(약 25평) | 4건 | 4억 6,000만원~5억 2,500만원 | 5억 750만원 | 1,995만원 |
| 전용 102㎡(약 31평) | 1건 | 4억원 | 4억원 | 1,300만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 59㎡로 14건(전체의 74%)이고, 이 면적의 최저가는 3억 1,000만원입니다.
가장 넓은 전용 102㎡ 중위가는 4억원, 가장 좁은 전용 59㎡ 중위가는 3억 3,900만원로 6,100만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.25 | 84.1㎡ | 13층 | 5억원 |
| 2025.12.23 | 101.7㎡ | 4층 | 4억원 |
| 2025.12.04 | 59㎡ | 13층 | 3억 3,900만원 |
| 2025.12.04 | 59㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.27 | 84.1㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.1㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.20 | 59.2㎡ | 20층 | 3억 4,900만원 |
| 2025.11.20 | 59.2㎡ | 19층 | 3억 4,900만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
앞 6개월 19건 · 최근 6개월 0건이라 반기 비교는 표본이 부족해 싣지 않고, 아래 월별 건수만 옮깁니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(4건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 1개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 4건 | 3억 6,950만원 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
세종시 안에서 비싼 편인가요?
세종 세종시 전체의 최근 12개월 매매는 855건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 2,319만원입니다(단지별: 세종시 아파트 실거래가).
첫마을6단지(힐스테이트)는 평당가 중위가 세종시 중위의 82%로, 매매 3건 이상 단지 111곳 중 평당가 86번째입니다.
평당가가 첫마을6단지(힐스테이트)보다 한 단계 높은 세종시 단지는 가락마을5단지(유승한내들)(3.3㎡당 1,906만원 · 5건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 가재마을4단지(센트레빌)로 3.3㎡당 1,896만원에 17건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 111곳 중 1번째이고, 바로 뒤는 해밀마을1단지(19건)입니다.
매매 중위가 3억 4,300만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 첫마을5단지(푸르지오)(중위 3억 4,050만원), 가락마을17단지(골드클래스)(중위 3억 3,700만원)입니다.
같은 한솔동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 첫마을7단지(래미안)(13건 · 3.3㎡당 2,014만원), 첫마을5단지(푸르지오)(11건 · 3.3㎡당 1,875만원), 첫마을4단지(대우푸르지오)(6건 · 3.3㎡당 1,908만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 가락마을5단지(유승한내들) | 5건 | 1,906만원 |
| 첫마을6단지(힐스테이트) | 19건 | 1,898만원 |
| 가재마을4단지(센트레빌) | 17건 | 1,896만원 |
| 첫마을7단지(래미안) | 13건 | 2,014만원 |
| 첫마을5단지(푸르지오) | 11건 | 1,875만원 |
| 첫마을4단지(대우푸르지오) | 6건 | 1,908만원 |
세종시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
세종 세종시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 세종스마트시티 엘 수자인(아직 공개 안 됨)입니다.
- 세종스마트시티 엘 수자인 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 2,316세대
자주 묻는 질문
한솔동 첫마을6단지(힐스테이트) 최근 실거래가는 얼마인가요?
2025.12.25 전용 84.1㎡ 13층이 5억원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
첫마을6단지(힐스테이트) 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 19건 중 최저 3억 1,000만원, 최고 5억 2,500만원입니다.
첫마을6단지(힐스테이트) 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 19건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,898만원입니다.
첫마을6단지(힐스테이트)에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 59㎡(약 18평)가 14건으로 가장 많고 중위가는 3억 3,900만원입니다.
첫마을6단지(힐스테이트)는 세종시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 세종시 중위의 82%이고 111곳 중 86번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 첫마을5단지(푸르지오)입니다.
세종시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
세종스마트시티 엘 수자인(아직 공개 안 됨)이 일정을 앞두고 있습니다.
첫마을6단지(힐스테이트) 전세 보증금은 얼마인가요?
최근 12개월 전세 신고 60건의 보증금 중위값은 2억 5,000만원입니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 세종 세종시 한솔동 첫마을6단지(힐스테이트) 매매 19건 |
| 집계 기간 | 2025.11.07 다음 날 ~ 2026.11.07 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 첫마을6단지(힐스테이트)에서 확인할 수 있습니다.
