3줄 요약
부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축은 해운대구 기존 콘도맨션을 철거하고 신축하는 소규모재건축 사업입니다. 계획 세대수 114세대 규모로 2026년 분양 예정이며, 현재 사업시행계획인가 단계입니다. 분양가는 모집공고 후 확정될 예정입니다.
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부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축 — 부산 해운대구 분양예정
현장 개요
삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축은 부산 해운대구에 위치한 소규모재건축 구역입니다. 기존 콘도맨션 부지를 재건축하여 계획 114세대를 공급할 예정입니다. 시공사는 모집공고 단계에서 확정될 것으로 예상됩니다.
소규모재건축은 종전 건물 연면적 5천㎡ 미만의 작은 규모 정비사업으로, 대규모 재건축에 비해 인허가 절차가 단순하고 사업 기간이 상대적으로 단축될 수 있습니다. 이 현장은 해운대구의 기존 콘도맨션을 현대적 공동주택으로 전환하는 사업입니다.
사업 단계
현재 이 구역은 사업시행계획인가 단계입니다. 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재건축 조합원은 정비구역 안의 건축물 및 그 부속토지 소유자 가운데 재건축사업에 동의한 사람이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 해운대구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 4억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산 해운대구 삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축은 언제 분양하나요?
A. 2026년 분양 예정입니다(2026-09-14 보도 기준). 정확한 분양 일정은 모집공고 시 공개됩니다.
Q. 이 현장 세대수는 몇 개인가요?
A. 계획 세대수 114세대입니다. 다만 준공 전 계획치이므로 최종 분양 세대수는 모집공고에서 확정됩니다.
Q. 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개이며, 모집공고 후 확정됩니다. 분양가는 입주자모집공고에서 공식 발표될 때까지 알 수 없습니다.
Q. 시공사는 어디인가요?
A. 시공사는 아직 미정입니다. 사업시행계획인가 이후 시공사 선정 절차를 거쳐 모집공고 단계에서 공개될 예정입니다.
Q. 소규모재건축이란 무엇인가요?
A. 종전 건물 연면적 5천㎡ 미만의 작은 규모 정비사업을 말합니다. 대규모 재건축에 비해 인허가 절차가 간소화되고 사업 기간이 상대적으로 단축될 수 있습니다.
Q. 계약금·중도금·잔금 납부 일정은 어떻게 되나요?
A. 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다.
관심 고객 안내
삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축의 최신 정보는 현장 상세 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 분양 일정, 청약 일정, 모집공고 알림을 받으려면 현장 페이지에서 알림 설정을 해주세요.
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면책 조항
본 기사는 공식 발표 자료와 보도 기사를 바탕으로 작성되었으며, 사업 진행 과정에서 일정·규모·시공사 등이 변동될 수 있습니다. 이 정보는 공식 발표 전 수집된 것으로 변동될 수 있습니다. 투자 판단은 본인 책임이며, 분양 참여 전 반드시 입주자모집공고를 확인하고 금융 전문가 상담을 받으시기 바랍니다. 카더라는 현장 정보 제공 플랫폼으로서 특정 종목이나 단지의 매수·매도를 권유하지 않습니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 각 언론사 보도(2026-09-14 기준)
