남원시 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 남원시 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.29 계산에서 1위는 남원오투그란데퍼스트시티(3.3㎡당 1,362만원)입니다.
2위 남원산이고운코아루, 3위 남원월락유탑유블레스킹덤 순서였고 남원시 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.29 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
남원시 대장 아파트는 어디인가요?
남원시 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 남원시 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 신정동 | 2023년 | 원장 없음 | 1,362만원 | 21건 |
| 2위 | 남원산이고운코아루 | 월락동 | 2014년 | 원장 없음 | 1,257만원 | 17건 |
| 3위 | 남원월락유탑유블레스킹덤 | 월락동 | 2024년 | 원장 없음 | 1,646만원 | 7건 |
남원시 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
남원시 순위 점수는 네 값을 더합니다. 남원시 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 남원시 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
남원시 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 남원시 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 96점 | 91점 | 50점 | 100점 | 89점 |
| 남원산이고운코아루 | 83점 | 83점 | 50점 | 72점 | 76점 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 100점 | 13점 | 50점 | 100점 | 75점 |
남원시에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
남원시 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
남원시 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 전용 84㎡ | 3억 5,000만원 | 2026.10.13 3억 6,600만원 |
| 남원산이고운코아루 | 전용 59㎡ | 2억 3,000만원 | 2026.09.30 2억 2,500만원 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 전용 84㎡ | 4억 2,400만원 | 2026.10.13 4억 3,300만원 |
남원시 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 전용 84㎡ | 15건 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 |
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 전용 59㎡ | 3건 | 2억 5,800만원 | 1,423만원 |
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 전용 119㎡ | 3건 | 4억 5,000만원 | 1,243만원 |
| 남원산이고운코아루 | 전용 59㎡ | 11건 | 2억 3,000만원 | 1,271만원 |
| 남원산이고운코아루 | 전용 84㎡ | 6건 | 3억 1,800만원 | 1,246만원 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 전용 84㎡ | 6건 | 4억 2,400만원 | 1,650만원 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 전용 98㎡ | 1건 | 4억 5,000만원 | 1,508만원 |
남원시 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
남원시 전체 매매 327건의 전용 3.3㎡당 중위는 641만원입니다. 남원시 전체 거래 중위가는 1억 3,500만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 남원시 중위 대비 |
|---|---|---|
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 1,362만원 | 212% |
| 남원산이고운코아루 | 1,257만원 | 196% |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 1,646만원 | 257% |
남원시에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
남원시 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 1곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 남원시 조산동 533번지 공동주택 · 945세대 · 분양 예고
자주 묻는 질문
남원시 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.29 계산에서 남원시 대장 아파트 1위는 남원오투그란데퍼스트시티이고 3.3㎡당 중위는 1,362만원입니다.
남원시 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
남원시 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
남원시 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.29 기준 12개월 남원시 매매 327건의 전용 3.3㎡당 중위는 641만원입니다.
남원시 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 남원시 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
남원시 아파트 분양·재개발 한눈에 · 남원오투그란데퍼스트시티 시세 · 남원산이고운코아루 시세 · 남원월락유탑유블레스킹덤 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.29
