2026.11.12 기준 운정 아이파크 시티는 경기 파주시 서패동에 들어서는 3,250세대 규모 아파트 단지입니다. IPARK현대산업개발이 짓고, 운정 아이파크 시티는 현재 「착공」 단계입니다.
운정 아이파크 시티 공고 주택형은 63·74·84A·84B 등 11개입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원) | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 3,250세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | IPARK현대산업개발 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 청약 접수 | 2025년 11월 3일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 | 청약홈 입주자모집공고 |
운정 아이파크 시티 그림 설명
- 01 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 규모 3,250세대 · 시공 IPARK현대산업개발 · 청약 접수 2025년 11월 3일 · 입주 예정 2028년 12월
- 02 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2025년 11월 3일 · 계약 2025년 11월 25일 · 입주 예정 2028년 12월
- 03 위치 개요도: 동 파주시 서패동 · 같은 시군구 현장 파주시 새말지구 · 관리처분인가
운정 아이파크 시티 평형·타입 구성은 어떻게 되나요?
운정 아이파크 시티 일반공급이 가장 많은 타입은 84A, 모두 582세대입니다. 운정 아이파크 시티 일반공급 1,806세대 가운데 32%가 84A 타입입니다. 운정 아이파크 시티 주택형 전용면적 폭은 63～197㎡입니다. 63 타입에는 110세대가 배정됐습니다. 74 타입 일반공급은 134세대입니다. 84B 물량은 142세대로 잡혔어요. 타입별 남은 호수는 운정 아이파크 시티 분양 사무실이 최신 기준입니다.
| 63 | 전용 63㎡ · 일반 110세대 |
|---|---|
| 74 | 전용 74㎡ · 일반 134세대 |
| 84A | 전용 84㎡ · 일반 582세대 |
| 84B | 전용 84㎡ · 일반 142세대 |
| 84C | 전용 84㎡ · 일반 128세대 |
| 99 | 전용 99㎡ · 일반 360세대 |
| 113 | 전용 113㎡ · 일반 343세대 |
| 152P | 전용 152㎡ · 일반 1세대 |
운정 아이파크 시티 청약일정은 언제인가요?
서패동 운정 아이파크 시티 접수·발표·계약 날짜를 표로 옮겼어요.
| 모집공고 | 2025.10.24 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025.11.3 |
| 일반공급 | 2025.11.3～11.5 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.12 |
| 계약 | 2025.11.25～11.28 |
| 이번 공급 | 3,250세대 |
| 1순위 경쟁률 | 0.46대 1 |
운정 아이파크 시티 입지는 어디인가요?
운정 아이파크 시티 주소는 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL입니다.
- 법정동: 파주시 서패동
서패동 운정 아이파크 시티 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
운정 아이파크 시티 시세는 어느 정도인가요?
서패동 운정 아이파크 시티 주변 거래 1위 단지는 한울마을1단지운정신도시IPARK입니다. 운정 아이파크 시티 생활권 거래 2위는 산내마을9단지힐스테이트운정입니다.
| 파주시 12개월 아파트 거래 | 3,887건 · 중위 3억 8,000만원 |
|---|---|
| 파주시 최근 8주 거래 | 628건 · 중위 3억 9,150만원 |
| 한울마을1단지운정신도시IPARK | 12개월 220건 · 중위 7억 2,500만원 |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 12개월 186건 · 중위 5억 3,000만원 |
| 운정신도시 센트럴 푸르지오 | 12개월 122건 · 중위 6억 5,400만원 |
운정-아이파크-시티 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
서패동 운정 아이파크 시티가 입주 시작까지 가는 데는 통상 2년 6개월~3년이 걸립니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2028년 12월
- 분양권 전매 제한: 6개월
- 규제지역: 비규제지역
운정 아이파크 시티 전매는 어떻게 되나요?
운정 아이파크 시티 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 6개월입니다.
| 전매 제한 | 6개월 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2025년 11월 25일 |
운정 아이파크 시티 분양 단계 로드맵(11월 12일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
파주시 현장 규모 비교
| 운정 아이파크 시티(이 글) | 착공 · 3,250세대 · 시공 IPARK현대산업개발 |
|---|---|
| 파주시 새말지구 | 관리처분인가 · 2,434세대 |
| 파주시 율목지구 | 관리처분인가 · 1,152세대 |
| 파주금촌 금호어울림 | 착공 · 1,002세대 · 시공 금호건설 |
| 문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 | 착공 · 748세대 · 시공 동문건설 |
파주시 분양·정비 현장 현황(11월 12일 기준)
| 정비사업 진행 | 3곳 · 파주시 새말지구, 파주시 율목지구 등 |
|---|---|
| 청약·잔여 분양 | 4곳 · GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업), GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) 등 |
| 공사·입주 예정 | 16곳 · 운정 아이파크 시티, 파주시 금촌2동제2지구 등 |
파주시 다른 분양·정비 현장
파주시에서 운정 아이파크 시티와 같이 볼 현장으로 파주시 새말지구·파주시 율목지구가 있습니다.
- 파주시 새말지구 · 관리처분인가
- 파주시 율목지구 · 관리처분인가
- 파주금촌 금호어울림 · 착공
운정 아이파크 시티 다른 글
운정-아이파크-시티 · 운정 아이파크 시티 위치 지도
자주 묻는 질문
운정 아이파크 시티 분양가는 어떻게 되나요?
서패동 운정 아이파크 시티 분양가는 카더라 공고 원장에 값이 없어 모집공고 원문이 정본입니다.
운정 아이파크 시티 청약은 어떻게 되나요?
서패동 운정 아이파크 시티 청약 접수는 2025년 11월 3일에 열렸어요.
운정 아이파크 시티 위치는 어떻게 되나요?
IPARK현대산업개발 시공 운정 아이파크 시티는 경기 파주시 서패동에 들어서요.
운정 아이파크 시티 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 운정 아이파크 시티의 입주 예정월은 2028년 12월입니다.
운정 아이파크 시티 진행상황은 어떻게 되나요?
서패동 운정 아이파크 시티 현재 단계는 「착공」이고 그다음은 입주 시작입니다.
운정 아이파크 시티 시공사는 어디인가요?
운정 아이파크 시티는 IPARK현대산업개발이 짓는 3,250세대 규모 단지입니다.
운정 아이파크 시티 주변 파주시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
운정 아이파크 시티 주변 파주시 12개월 거래 1위는 한울마을1단지운정신도시IPARK이고, 아파트 중위값은 3억 8,000만원입니다.
