경기 양평군 양서면에 위치한 쌍용 더 플래티넘 한강은 남한강과 북한강이 만나는 두물머리 인근에 자리한 333세대 규모의 신규 분양 단지입니다. 경의중앙선 양수역 초역세권에 위치하며, 일부 가구에서 한강 조망이 가능한 것이 특징입니다. 청약 접수는 2026년 10월 12일부터 10월 14일까지 진행됐으며, 당첨자 발표는 10월 20일에 이루어졌습니다. 현재 계약 기간은 11월 2일부터 11월 4일까지 진행 중이며, 입주는 2029년 5월에 예정되어 있습니다.
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
주택형 구성과 공급 세대수
쌍용 더 플래티넘 한강은 6개 주택형으로 총 333세대를 공급합니다. 전용 70㎡대부터 전용 140㎡대까지 다양한 평형대를 갖추고 있으며, 중소형과 중대형 세대가 골고루 배치되어 있습니다.
전용 70㎡대는 주택형 74.9845(전용 74.98㎡) 1개 타입으로 70세대가 공급됩니다. 전용 80㎡대는 3개 주택형으로 총 226세대가 공급되는데, 이 중 주택형 84.9947A(전용 84.99㎡)가 149세대로 가장 많은 물량을 차지합니다. 주택형 84.8542B(전용 84.85㎡)는 40세대, 주택형 84.8894C(전용 84.89㎡)는 37세대가 공급됩니다. 전용 120㎡대는 주택형 123.7781(전용 123.78㎡)로 35세대가 공급되며, 전용 140㎡대는 주택형 146.8598P(전용 146.86㎡)로 2세대만 공급됩니다.
| 주택형(전용면적) | 공급 세대수 |
|---|---|
| 74.98㎡ | 70세대 |
| 84.85㎡ | 40세대 |
| 84.89㎡ | 37세대 |
| 84.99㎡ | 149세대 |
| 123.78㎡ | 35세대 |
| 146.86㎡ | 2세대 |
분양가 범위
각 주택형별 분양가는 층수와 향에 따라 차등 책정되었습니다. 전용 74.98㎡은 5억 5,000만 원부터 6억 1,400만 원까지, 전용 84.85㎡은 6억 1,200만 원부터 7억 4,600만 원까지 형성되어 있습니다. 전용 84.89㎡은 5억 8,700만 원부터 6억 7,800만 원, 전용 84.99㎡은 5억 8,900만 원부터 7억 4,800만 원의 범위를 보입니다. 전용 123.78㎡은 8억 2,900만 원부터 10억 9,500만 원까지이며, 전용 146.86㎡은 15억 5,000만 원부터 16억 5,000만 원대입니다.
| 주택형(전용면적) | 분양가 범위 |
|---|---|
| 74.98㎡ | 5억 5,000만 원 ~ 6억 1,400만 원 |
| 84.85㎡ | 6억 1,200만 원 ~ 7억 4,600만 원 |
| 84.89㎡ | 5억 8,700만 원 ~ 6억 7,800만 원 |
| 84.99㎡ | 5억 8,900만 원 ~ 7억 4,800만 원 |
| 123.78㎡ | 8억 2,900만 원 ~ 10억 9,500만 원 |
| 146.86㎡ | 15억 5,000만 원 ~ 16억 5,000만 원 |
세대 구성에서 읽히는 특징
이 단지는 전용 80㎡대 세대가 226세대로 전체의 대다수를 차지하고 있습니다. 특히 전용 84.99㎡ 주택형이 149세대로 가장 많은 비중을 보이며, 이는 중소형 수요층을 주요 타겟으로 설계된 단지임을 의미합니다. 전용 70㎡대 70세대와 전용 80㎡대 226세대를 합치면 중소형 세대가 대부분을 구성하고 있습니다. 반면 전용 120㎡대 이상의 중대형 세대는 35세대와 2세대로 매우 제한적이므로, 넓은 평형을 원하는 수요자는 선택지가 제한적입니다.
주택형 선택 시 확인 사항
주택형을 선택할 때는 먼저 분양가 대비 전용면적을 비교 검토해야 합니다. 같은 80㎡대 주택형이라도 84.85㎡, 84.89㎡, 84.99㎡로 세분화되어 있고, 분양가 범위가 겹치는 구간이 있으므로 정확한 평면도와 위치를 확인하는 것이 중요합니다. 특히 전용 84.85㎡(B타입)과 전용 84.99㎡(A타입)의 분양가 범위가 겹치는 만큼, 동일 층수·동일 향에서 두 타입의 가격 차이를 명확히 파악해야 합니다.
층수에 따른 가격 차등을 고려하면, 저층과 고층 간 분양가 차이가 상당할 수 있습니다. 모델하우스는 10월 8일 정식 개관했으며, 경기도 양평군 양서면 용담리 212-3번지 일원에 위치하고 있으므로 방문하여 각 주택형의 평면도, 채광, 환기 상태를 직접 확인하는 것을 권장합니다. 한강 조망이 가능한 가구는 일부로 제한되므로, 조망을 중시한다면 해당 호실의 위치와 조건을 사전에 확인해야 합니다.
양평군 기존 단지 시세 비교
양평군 기존 단지의 전용 84㎡급 최근 12개월 실거래 평균가를 살펴보면, 휴먼빌은 약 3억 7,600만 원, 용문역반도유보라아이비파크는 약 4억 1,100만 원, 양평공흥3휴먼빌아틀리에는 약 4억 5,200만 원, 양평역한라비발디는 약 5억 원, 더샵양평리버포레는 약 5억 2,700만 원, 센트럴파크써밋은 약 5억 3,700만 원으로 형성되어 있습니다. 쌍용 더 플래티넘 한강의 전용 84㎡대 분양가(5억 8,700만 원~7억 4,800만 원)는 기존 단지 시세보다 높게 책정되어 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
전용 84㎡대 주택형이 3개인데, 어떤 차이가 있나요?
전용 84.85㎡(B타입), 84.89㎡(C타입), 84.99㎡(A타입)로 세분화되어 있습니다. 면적 차이는 미미하지만 분양가 범위가 다르므로, 모델하우스에서 평면도와 실제 공간감을 비교하여 선택하시기 바랍니다.
분양가는 어떻게 결정되나요?
각 주택형별로 층수와 향에 따라 차등 책정되었습니다. 같은 주택형이라도 저층과 고층, 남향과 북향에 따라 분양가가 달라지므로, 계약 전 정확한 호실 위치와 가격을 확인하시기 바랍니다.
청약 일정은 어떻게 진행되었나요?
청약 접수는 2026년 10월 12일부터 10월 14일까지 진행됐으며, 당첨자 발표는 10월 20일에 이루어졌습니다. 계약은 11월 2일부터 11월 4일까지 진행 중입니다.
입주는 언제 예정되어 있나요?
입주는 2029년 5월에 예정되어 있습니다.
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