부산 에코델타 롯데캐슬은 부산 강서구의 미분양 현장으로, 2026-10-07 기준 잔여 세대 계약 단계입니다. 같은 강서구에서 진행 중인 현장 6곳과 단계·규모·시공사를 나란히 놓았습니다. 비교는 공개 자료 값만 썼고, 평가 대신 차이만 적었습니다.
📋 핵심 요약
부산 에코델타 롯데캐슬은 부산 강서구의 미분양 현장으로, 2026-10-07 기준 잔여 세대 계약 단계입니다. 같은 강서구에서 진행 중인 현장 6곳과 단계·규모·시공사를 나란히 놓았습니다. 비교는 공개 자료 값만 썼고, 평가 대신 차이만 적었습니다.
부산 에코델타 롯데캐슬과 강서구 인근 현장 비교표
| 현장 | 유형 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|---|
| 부산 에코델타 롯데캐슬 | 미분양 | 잔여 세대 계약 | 584세대 | 대방산업개발 |
| 부산 강서 에코델타 우미린 | 미분양 | 잔여 세대 계약 | 496세대 | 미공개 |
| 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) | 분양 | 공사 중 | 1,470세대 | 대방건설 |
| 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) | 분양 | 공사 중 | 1,370세대 | 대우건설, HJ중공업, 삼미건설, 한창이엔씨, 지원건설 |
| 부산명지 A-5BL 공동주택 | 분양 | 입주자모집공고 전 | 1,305세대 | 미공개 |
| 부산명지 B14BL 공동주택 | 분양 | 입주자모집공고 전 | 1,134세대 | 미공개 |
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 분양 | 공사 중 | 1,067세대 | 중흥토건 |
규모로 보면
비교한 7곳 가운데 세대수가 가장 많은 곳은 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)(1,470세대), 가장 적은 곳은 부산 강서 에코델타 우미린(496세대)입니다. 부산 에코델타 롯데캐슬은 6번째입니다. 계획 세대는 인가 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
단계로 보면
- 잔여 세대 계약: 부산 에코델타 롯데캐슬, 부산 강서 에코델타 우미린
- 공사 중: 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL), 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL), 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스
- 입주자모집공고 전: 부산명지 A-5BL 공동주택, 부산명지 B14BL 공동주택
같은 시군구라도 단계가 다르면 분양·입주 시기가 몇 해씩 벌어집니다. 각 현장 일정은 현장 상세에서 확인할 수 있습니다.
강서구 아파트 실거래
부산 강서구 아파트 매매는 최근 12개월 1,203건, 중위 거래가 3억 7,000만원입니다. 최근 8주는 174건, 중위 3억 5,000만원입니다. 집계에 들어간 최신 거래일은 2026-10-02입니다.
거래가 많았던 단지(12개월):
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 최신 거래일 |
|---|---|---|---|
| 명지협성휴포레 | 98건 | 2억 8,500만원 | 2026-09-29 |
| 더샵명지퍼스트월드3단지 | 84건 | 5억 9,400만원 | 2026-09-21 |
| 협성·DS엘리시안 | 72건 | 1억 3,500만원 | 2026-09-15 |
| 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 60건 | 3억 1,000만원 | 2026-09-21 |
| 더샵명지퍼스트월드2단지 | 59건 | 5억 9,500만원 | 2026-10-01 |
시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 강서구에서 부산 에코델타 롯데캐슬과 비슷한 단계의 현장은 어디인가요?
A. 잔여 세대 계약 단계인 곳은 부산 강서 에코델타 우미린입니다.
Q. 강서구 인근 현장 가운데 세대수가 가장 많은 곳은 어디인가요?
A. 비교한 7곳 가운데 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)의 1,470세대가 가장 많습니다.
Q. 강서구 아파트는 최근 얼마에 거래됐나요?
A. 최근 12개월 1,203건의 중위 거래가는 3억 7,000만원입니다. 시군구 전체 집계라 개별 단지와 다를 수 있습니다.
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기준일·출처
이 글의 수치와 단계는 2026-10-07 기준 공개 자료입니다. 공식 발표·공고에 따라 바뀔 수 있습니다.
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
