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힐스테이트포항 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 포항남구
힐스테이트포항
현대건설(주) · 1,717세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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🏢
총세대수
1,717세대
일반461·특별356
💰
분양가
2.2억~
3.0억
📅
입주예정
2023년 1월
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,717세대
이번 분양 공급세대수
1,717세대
일반공급
461
특별공급
356
동수
20개동
주차
2,223대
분양가
2.2억~3.0억
세대수
1,717
입주
2023-01
특별미정
1순위2020-12-10
2순위2020-12-14
발표2020-12-18
📍
경상북도 포항남구 오천읍 원리1566, 1566-1
분양 817세대현대건설(주) 시공202301 입주경북 포항남구
💰 분양가🌱 3억 미만
2.2억
3.0억
평균 2.6억평당 885~1,180만(평균 1,040만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9785 )21,232만
취득세 (1주택 기준)+ 233만
예상 총비용21,465만평당 1,183만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+11% 고가
2,200만평균 2.4억9.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/10
✓
1순위
12/10
✓
2순위
12/14
✓
당첨발표
12/18
✓
계약
12/29
✓
입주
1월
시행사포항리버카운티지역조합
시공사현대건설(주)
특별공급2020-12-10 ~ 2020-12-10
1순위2020-12-10
2순위2020-12-14
당첨자발표2020-12-18
계약2020-12-29 ~ 2020-12-31
입주예정2023년 1월
총공급817세대 (일반 461 · 특별 356)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
+6% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
2.6억
2.2억 ~ 3.0억
실거래 평균 (30건)
2.8억
1.7억 ~ 3.4억
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
817세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
총세대수1,717세대 (단지 전체)
공급세대817세대 (일반461 · 특별356)
동수20개 동
주차2,223대 (세대당 2.72대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,996만
중도금 (60%) — 확인필요1.8억
잔금 (30%)8,988만
예상 취득세약 330만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 817세대 (일반461 · 특별356)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9785 | 60.0 | 80.2 전용률 75% | 86 | 73 | 159 | 2.0억~2.2억 평당 1,170만 (평균) |
| 074.8151A | 74.8 | 95.2 전용률 79% | 174 | 150 | 324 | 2.0억~2.7억 평당 997만 (평균) |
| 074.6624B | 74.7 | 95.7 전용률 78% | 34 | 35 | 69 | 2.0억~2.6억 평당 1,022만 (평균) |
| 074.9627C | 75.0 | 95.2 전용률 79% | 27 | 0 | 27 | 2.0억~2.7억 평당 1,043만 (평균) |
| 084.8786A | 84.9 | 106.9 전용률 79% | 111 | 98 | 209 | 2.0억~3.0억 평당 1,009만 (평균) |
| 084.9562B | 85.0 | 107.5 전용률 79% | 29 | 0 | 29 | 2.0억~2.9억 평당 996만 (평균) |
| 합계 | 461 | 356 | 817 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
🏪 주변 시설
마트1개
공원3개
학교0개
지하철0개
병원0개
힐스테이트포항 주변에는 마트 1개, 공원 3개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 힐스테이트포항 실거래 요약
힐스테이트포항의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 1.7억 ~ 3.4억 범위이며, 평균 2.8억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-05-06입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
1.7억↓
최근
2.8억
평균
1.7억
최저
3.4억
최고
층별 평균
저층(1~5)2.7억
중층(6~15)2.8억
고층(16+)2.9억
면적별 평균
소형(~59m²)2.3억
중형(60~84)3.0억
2026-05-0659.9785㎡ · 14층
2026-05-0584.8786㎡ · 5층
2026-05-0474.8151㎡ · 15층
2026-05-0374.9627㎡ · 6층
2026-04-3084.8786㎡ · 9층
2026-04-2884.8786㎡ · 4층
2026-04-2074.8151㎡ · 3층
2026-04-1859.9785㎡ · 2층
2026-04-1574.8151㎡ · 12층
2026-04-1359.9785㎡ · 15층
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트포항 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트포항 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202301입니다.
힐스테이트포항 세대수는?+
총 817세대 규모입니다.
힐스테이트포항 주변 편의시설은?+
경북 포항남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트포항 투자 가치는?+
경북 포항남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체