시공사 선정힐스테이트 황금역 리저브 2단지
입주 후힐스테이트 황금역 리저브 2단지는 대구 수성구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 9.5억 · 공급 185세대 · 입주 2024.12입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 수성구 황금동 862-5번지 일원 |
| 총세대 | 185세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 교보자산신탁㈜ |
| 입주 | 2024년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2024.04.30 기준
힐스테이트 황금역 리저브 2단지 분양가·타입일부 주택형 2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82B | 82.13㎡ | 116.04㎡ | 111세대 | 9억 5,300만원 | 2,715만원 |
| 82A | 82.27㎡ | 117.61㎡ | 13세대 | 9억 5,300만원 | 2,679만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수성구 평균보다 12% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,697만원 |
|---|---|
| 수성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,050만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
황금동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 71건
| 힐스테이트황금동2018년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.10 | 7억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트황금엘포레2022년 준공 · 32건 · 최근 2026.09.01 | 9억 5,500만원중앙값 |
| 힐스테이트황금역리저브1단지2024년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.21 | 8억 4,500만원중앙값 |
| 칸타빌황금아파트2017년 준공 · 2건 · 최근 2026.06.01 | 3억 3,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 74건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 49.7%
| 힐스테이트황금동전세 33건 · 최근 2026.09.27 | 4억전세가율 51.3% |
|---|---|
| 힐스테이트황금엘포레전세 38건 · 최근 2026.10.07 | 4억전세가율 41.9% |
| 힐스테이트황금역리저브1단지전세 3건 · 최근 2026.09.12 | 4억 2,000만원전세가율 49.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수성구 · 최근 1년
최신 순수성구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 황금역 리저브 2단지 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.10특별공급 접수
- 2024.05.10 ~ 05.14일반공급 접수
- 2024.05.22당첨자 발표
- 2024.06.04 ~ 06.06계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 94세대 |
| 특별공급 | 91세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 황금역 리저브 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 황금역 리저브 2단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.04.30
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문힐스테이트 황금역 리저브 2단지
Q힐스테이트 황금역 리저브 2단지는 몇 세대 규모인가요?
총 185세대입니다.
Q힐스테이트 황금역 리저브 2단지는 누가 시공하나요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 황금역 리저브 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
9.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 황금역 리저브 2단지 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)