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힐스테이트 만촌역 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 수성구 만촌동
힐스테이트 만촌역
현대엔지니어링(주) · 658세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수성구 평당 평균
2,096만
최근 1년 거래 2,265건
분양 추정 평당 3,987만 (힐스테이트 만촌역) → 시군구 평균의 1.9배
![[힐스테이트 만촌역] 초역세권·명문학군…'84㎡ 9억' 분양가 대구 역대 최고](https://imgnews.naver.net/image/5790/2021/04/01/0000004385_003_20210401135004893.jpg)
![[르포] '힐스테이트 만촌역', 전용 84㎡형 10억 가까이 분양](https://imgnews.naver.net/image/5677/2021/04/06/0000048031_001_20210406150058146.png)
분양마감
힐스테이트 만촌역
🤖 AI 분석
대구 힐스테이트 만촌역 · 총 658세대 (일반486·특별172) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
총세대수
658세대
일반486·특별172
💰
분양가
7.6억~
13.6억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
658세대
이번 분양 공급세대수
658세대
일반공급
486
특별공급
172
동수
6개동
주차
1,163대
분양가
7.6억~13.6억
세대수
658
입주
2024-12
특별미정
1순위2021-04-06
2순위2021-04-09
발표2021-04-15
📍
대구광역시 수성구 만촌로 15 (만촌동)
분양 658세대현대엔지니어링(주) 시공202412 입주대구 수성구
💰 분양가🏅 9억대
7.6억
13.6억
평균 10.6억평당 3,092~3,456만(평균 3,310만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
재당첨 제한10년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (065.7254 )67,891만
취득세 (1주택 기준)+ 1,140만
예상 총비용69,031만평당 3,472만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+111% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/06
✓
1순위
04/06
✓
2순위
04/09
✓
당첨발표
04/15
✓
계약
05/03
✓
입주
12월
시행사한국자산신탁(주)
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2021-04-06 ~ 2021-04-06
1순위2021-04-06
2순위2021-04-09
당첨자발표2021-04-15
계약2021-05-03 ~ 2021-05-08
입주예정2024년 12월
총공급658세대 (일반 486 · 특별 172)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
658세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수658세대 (단지 전체)
공급세대658세대 (일반486 · 특별172)
동수6개 동
주차1,163대 (세대당 1.77대)
대지면적
19,168.6㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.1억
잔금 (30%)4.1억
예상 취득세약 4,474만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 658세대 (일반486 · 특별172)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 065.7254 | 65.7 | 97.5 전용률 67% | 42 | 36 | 78 | 6.2억~7.6억 평당 3,415만 (평균) |
| 084.8649A | 84.9 | 116.5 전용률 73% | 60 | 56 | 116 | 7.9억~9.0억 평당 3,292만 (평균) |
| 084.7518B | 84.8 | 116.9 전용률 73% | 59 | 54 | 113 | 7.9억~8.8억 평당 3,268만 (평균) |
| 084.8649C | 84.9 | 116.5 전용률 73% | 32 | 26 | 58 | 7.9억~8.9억 평당 3,266만 (평균) |
| 136.8394A | 136.8 | 174.7 전용률 78% | 146 | 0 | 146 | 13.6억 평당 3,275만 (최고가) |
| 136.6868B | 136.7 | 174.9 전용률 78% | 147 | 0 | 147 | 13.3억 평당 3,217만 (최고가) |
| 합계 | 486 | 172 | 658 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,976만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,415만
-14%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 56% | +103.4% | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 52% | +17.4% | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 21% | +57.1% | |
| 2023 | 16.3억 | 5,596만 | 44% | +18.9% | |
| 2008 | 15.2억 | 3,598만 | 56% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | -2.8% | |
| 힐스테이트 만촌역 | 분양중 | 13.6억 | 3,415만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 84.92 | 5.4억 | 15층 | |
| 2026-05-22 | 98.93 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-05-21 | 85 | 3.3억 | 12층 | |
| 2026-05-20 | 61.09 | 8.2억 | 4층 | |
| 2026-05-19 | 42.66 | 1.5억 | 2층 | |
| 2026-05-19 | 84.98 | 2.2억 | 15층 | |
| 2026-05-18 | 59.73 | 1.7억 | 15층 | |
| 2026-05-18 | 79.845 | 1.7억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 만촌역 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 만촌역 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
힐스테이트 만촌역 세대수는?+
총 658세대 규모입니다.
힐스테이트 만촌역 주변 편의시설은?+
대구 수성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 만촌역 투자 가치는?+
대구 수성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체