시공사 선정AI 상상도힐스테이트 만촌역
입주 후힐스테이트 만촌역은 대구 수성구 만촌동에 현대엔지니어링이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 30일 현재 입주 완료 단계입니다.
힐스테이트 만촌역 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
힐스테이트 만촌역 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 수성구 만촌로 15 (만촌동) |
| 총세대 | 658세대 |
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 입주 | 2024년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.03.25 기준
만촌동·수성구 시세
힐스테이트 만촌역 분양가·타입
6개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 65.73㎡ | 97.5㎡ | 78세대 | 6억 2,024만원~7억 6,410만원 | 2,591만원 |
| 84B | 84.75㎡ | 116.85㎡ | 113세대 | 7억 9,106만원~8억 8,437만원 | 2,502만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 116.46㎡ | 116세대 | 7억 9,106만원~8억 9,926만원 | 2,553만원 |
| 84C | 84.86㎡ | 116.46㎡ | 58세대 | 7억 9,106만원~8억 8,584만원 | 2,514만원 |
| 136B | 136.69㎡ | 174.86㎡ | 147세대 | 13억 3,003만원(최고층) | 2,514만원 |
| 136A | 136.84㎡ | 174.71㎡ | 146세대 | 13억 5,573만원(최고층) | 2,565만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.03.25 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 수성구 평균보다 17% 낮음
| 이 현장(2021년 4월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,523만원 |
|---|---|
| 수성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,050만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
만촌동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 59건
| 만촌자이르네2023년 준공 · 24건 · 최근 2026.09.23 | 12억 9,500만원중앙값 |
|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크2019년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.24 | 11억 5,500만원중앙값 |
| 만촌3차화성파크드림2016년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.08 | 10억 4,400만원중앙값 |
| 더테라스2016년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.14 | 2억 4,000만원중앙값 |
| 만촌역 서한포레스트2022년 준공 · 4건 · 최근 2026.06.07 | 9억 7,600만원중앙값 |
| 만촌역태왕디아너스2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.26 | 13억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 116건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 44.3%
| 만촌자이르네전세 42건 · 최근 2026.09.11 | 5억 2,500만원전세가율 40.5% |
|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크전세 49건 · 최근 2026.10.15 | 5억전세가율 43.3% |
| 만촌3차화성파크드림전세 15건 · 최근 2026.10.09 | 4억 7,250만원전세가율 45.3% |
| 더테라스전세 1건 · 최근 2026.03.16 | 1억 6,000만원전세가율 66.7% |
| 만촌역 서한포레스트전세 3건 · 최근 2026.10.10 | 5억 8,000만원전세가율 59.4% |
| 만촌역태왕디아너스전세 6건 · 최근 2026.09.30 | 4억 9,500만원전세가율 37.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
수성구 · 최근 1년수성구 분양권 4건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트황금역리저브2단지 | 82.27㎡ | 8억 1,415만원 | 2026.10.08 |
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 만촌역 청약 일정·공급 구성
- 2021.04.06특별공급 접수
- 2021.04.06 ~ 04.09일반공급 접수
- 2021.04.15당첨자 발표
- 2021.05.03 ~ 05.08계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 486세대 |
| 특별공급 | 172세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.03.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 만촌역 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.03.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 만촌역 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 주차 | 1,163대 (세대당 1.77대) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.03.25
매물·시세 상담
힐스테이트 만촌역매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 7.6억~
- 특별공급 접수일
- 4.6(화)
- 당첨 발표일
- 4.15(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 만촌역Q힐스테이트 만촌역 세대수는 몇 세대인가요?
총 658세대입니다.
Q힐스테이트 만촌역 시공사는 어디인가요?
현대엔지니어링이 시공합니다.
Q힐스테이트 만촌역 분양가는 얼마인가요?
7.6억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 만촌역 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr