입주중
힐스테이트 도안리버파크 5단지
착공- 대표 84㎡ 7억 5,430만
- 평당 2,271만
AI 상상도6개동 · 최고 28층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 도안리버파크 5단지는 대전 유성구 복용동에 현대건설이 짓는 총 443세대(이번 393세대 공급) 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
힐스테이트 도안리버파크 5단지 타입별 분양가
힐스테이트 도안리버파크 5단지의 최저 분양가는 84B타입 6억 9,170만원입니다. 가장 많이 공급되는 타입은 138세대가 배정된 101A타입입니다. 전용면적은 가장 작은 84.96㎡에서 가장 큰 240.21㎡까지 8개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84B | 84.96㎡ | 6억 9,170만~7억 5,190만 | 20세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 6억 9,170만~7억 5,430만 | 112세대 |
| 101A | 101.98㎡ | 8억 1,512만~9억 6,650만 | 138세대 |
| 101B | 101.99㎡ | 8억 1,512만~9억 4,610만 | 28세대 |
| 120A | 120.89㎡ | 11억 2,970만(최고층) | 52세대 |
| 120B | 120.96㎡ | 11억 2,640만(최고층) | 40세대 |
| 199P | 199.67㎡ | 17억 8,528만~27억 8,030만 | 2세대 |
| 240P | 240.21㎡ | 24억~37억 4,030만 | 1세대 |
힐스테이트 도안리버파크 5단지 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 8월의 입주 예정입니다. 일정은 2024.11.18 특별공급 접수부터 2027년 8월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.11.18 |
| 일반공급 접수 | 2024.11.18 |
| 당첨자 발표 | 2024.11.26 |
| 계약 | 2024.12.08 |
| 입주 예정 | 2027.08.01 |
힐스테이트 도안리버파크 5단지 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 249세대 |
| 특별공급 특별공급 | 144세대 |
힐스테이트 도안리버파크 5단지 단지 모습
2027년 8월에 입주가 예정돼 있습니다. 힐스테이트 도안리버파크 5단지에는 전매 제한 6개월이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 현대건설 |
| 입주 | 2027년 8월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 유성구 복용동 도안2-2지구 SA1BL |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.08 기준
힐스테이트 도안리버파크 5단지 주변 시세 비교
힐스테이트 도안리버파크 5단지 평당 분양가는 2,271만원(3.3㎡ 기준)입니다. 유성구 최근 24개월 분양 평균 평균 2,214만원과의 차이가 3%에 그쳐 비슷한 수준입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,271만 |
| 유성구 최근 24개월 분양 평균 | 2,214만 |
분양권 거래
유성구 · 최근 1년이 현장 분양권 1건 · 유성구 다른 단지 113건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 5단지 | 101.98㎡ | 9억 4,214만원 | 2026.10.07 |
| 도안 푸르지오 디아델 31블록 | 145.68㎡ | 12억 6,637만원 | 2026.10.13 |
| 도안 푸르지오 디아델 31블록 | 124.98㎡ | 11억 2,320만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 도안리버파크 1단지 | 84.99㎡ | 7억 7,925만원 | 2026.10.13 |
| 도룡자이 라피크 | 84.73㎡ | 14억 1,000만원 | 2026.10.12 |
| 도안 푸르지오 디아델 29블록 | 106.95㎡ | 10억 11만원 | 2026.10.12 |
| 힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 101.98㎡ | 9억 1,408만원 | 2026.10.11 |
| 도안 푸르지오 디아델 31블록 | 145.68㎡ | 13억 345만원 | 2026.10.10 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 도안리버파크 5단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
대전 1,000세대 이상 단지 12곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 33개월(청약 2024.11.18 → 입주 예정 2027년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 7.5억~
- 특별공급 접수일
- 11.18(월)
- 당첨 발표일
- 11.26(화)
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자주 묻는 질문
힐스테이트 도안리버파크 5단지Q힐스테이트 도안리버파크 5단지는 몇 세대 규모인가요?
총 393세대입니다.
Q힐스테이트 도안리버파크 5단지는 누가 시공하나요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 도안리버파크 5단지 분양가 범위가 궁금합니다.
7.5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 도안리버파크 5단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr