조합설립AI 상상도힐스테이트 구리역
입주 후힐스테이트 구리역은 경기 구리시 수택동에 현대건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 7월 31일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 수택동 532번지 일원 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 수택1지구 재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 5월 |
| 공급 세대수 | 250세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.02.17 기준
힐스테이트 구리역 분양가·타입
6개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.7㎡ | 80.69㎡ | 74세대 | 4억 37만원~6억 700만원 | 2,487만원 |
| 59B | 59.81㎡ | 81.03㎡ | 18세대 | 5억 9,200만원~6억 1,000만원 | 2,489만원 |
| 59C | 59.82㎡ | 81.04㎡ | 7세대 | 5억 8,600만원~6억 400만원 | 2,464만원 |
| 74B | 74.67㎡ | 98.67㎡ | 17세대 | 7억 3,600만원(최고층) | 2,466만원 |
| 74A | 74.68㎡ | 98.56㎡ | 110세대 | 7억 1,400만원~7억 3,500만원 | 2,465만원 |
| 84A | 84.84㎡ | 108.42㎡ | 24세대 | 8억(최고층) | 2,439만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.17 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 경기 평균보다 7% 높음
| 이 현장(2022년 2월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,439만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
수택동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 34건
| e편한세상수택센트럴파크2020년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.09 | 10억 9,700만원중앙값 |
|---|---|
| 구리태영데시앙2014년 준공 · 10건 · 최근 2026.06.19 | 8억 2,750만원중앙값 |
| 구리역한양수자인리버시티2021년 준공 · 7건 · 최근 2026.06.23 | 11억 8,000만원중앙값 |
| 이 단지힐스테이트구리역2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.31 | 13억 8,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 60건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.1%
| e편한세상수택센트럴파크전세 20건 · 최근 2026.09.19 | 6억전세가율 54.7% |
|---|---|
| 구리태영데시앙전세 14건 · 최근 2026.09.01 | 4억 9,500만원전세가율 59.8% |
| 구리역한양수자인리버시티전세 11건 · 최근 2026.10.06 | 6억 3,000만원전세가율 53.4% |
| 이 단지힐스테이트구리역전세 15건 · 최근 2026.10.02 | 7억전세가율 50.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 구리역 청약 일정·공급 구성
- 2022.02.28특별공급 접수
- 2022.02.28 ~ 03.04일반공급 접수
- 2022.03.11당첨자 발표
- 2022.03.22 ~ 03.25계약
- 2024년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 132세대 |
| 특별공급 | 118세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 구리역 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 구리역 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.02.17
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
힐스테이트 구리역매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 6억~
- 특별공급 접수일
- 2.28(월)
- 당첨 발표일
- 3.11(금)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 구리역Q힐스테이트 구리역 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 250세대입니다.
Q힐스테이트 구리역 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 구리역 분양가는 얼마인가요?
6.0억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 구리역 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr