분양 예고
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀
입주 후화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀는 경기 화성시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.3억~3.9억, 공급 917세대, 입주 2025.01입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 비봉면 삼화리 473 |
| 총세대 | 917세대 |
| 시공 | 금성백조건설 |
| 시행 | (주)대승글로벌,(주)삼승개발,(주)삼승건설 |
| 입주 | 2025년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.03.31 기준
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 76.98㎡ | 101.11㎡ | 442세대 | 3억 3,230만원 | 1,086만원 |
| 84 | 85㎡ | 111.32㎡ | 475세대 | 3억 8,922만원 | 1,156만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 화성시 평균보다 23% 낮음
| 이 현장(2022년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,156만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 1,501만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
비봉면 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 8건
| 우미린더퍼스트2024년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.17 | 4억 6,250만원중앙값 |
|---|---|
| 화성비봉호반써밋2024년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.29 | 4억 7,700만원중앙값 |
| 예미지센트럴에듀2024년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.27 | 4억 5,900만원중앙값 |
전세
거래 많은 3개 단지 · 전세 5건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.2%
| 예미지센트럴에듀전세 2건 · 최근 2026.10.03 | 2억 8,000만원전세가율 61% |
|---|---|
| 우미린더퍼스트전세 2건 · 최근 2026.09.18 | 3억 3,000만원전세가율 71.4% |
| 스타캐슬전세 1건 · 최근 2026.07.15 | 1억 9,950만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 청약 일정·공급 구성
- 2022.04.11특별공급 접수
- 2022.04.11 ~ 04.13일반공급 접수
- 2022.04.19당첨자 발표
- 2022.05.02 ~ 05.06계약
- 2025년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 342세대 |
| 특별공급 | 575세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.03.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.03.31
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀
Q화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 세대수는 몇 세대인가요?
총 917세대입니다.
Q화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 시공사는 어디인가요?
금성백조건설이 시공합니다.
Q화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 분양가는 얼마인가요?
3.3억~3.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)