착공한화포레나 충주호암(조합원 취소분)
착공한화포레나 충주호암(조합원 취소분)은 충북 충주시 호암동에 한화 건설부문이 짓는 공급 148세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
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사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 충주시 호암동 193-2번지 일원 |
| 시공 | 한화 건설부문 |
| 시행 | 용산주공아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 8월 |
| 이번 회차 공급 | 148세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.03.21 기준
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 45.86㎡ | 60.63㎡ | 1세대 | 3억 1,034만원 | 1,692만원 |
| 59 | 59.94㎡ | 79.65㎡ | 61세대 | 4억 766만원 | 1,692만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 111.98㎡ | 22세대 | 5억 8,834만원 | 1,737만원 |
| 84B | 84.95㎡ | 113㎡ | 64세대 | 5억 9,366만원 | 1,737만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 충북 평균보다 12% 높음
| 이 현장(2025년 3월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,737만원 |
|---|---|
| 충북 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,551만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
호암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 63건
| 호암힐데스하임2019년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.08 | 4억 6,700만원중앙값 |
|---|---|
| 우미린에듀시티2019년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.01 | 4억 8,000만원중앙값 |
| 충주호암두진하트리움아파트2019년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.10 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 충주호암더휴엔에이치에프7단지2019년 준공 · 1건 · 최근 2026.07.12 | 4억 2,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.5%
| 호암힐데스하임전세 9건 · 최근 2026.09.01 | 3억 5,000만원전세가율 74.9% |
|---|---|
| 우미린에듀시티전세 2건 · 최근 2026.09.29 | 3억 5,500만원전세가율 74% |
| 충주호암두진하트리움아파트전세 2건 · 최근 2026.10.03 | 3억 6,750만원전세가율 81.7% |
| 충주호암더휴엔에이치에프7단지전세 1건 · 최근 2026.08.18 | 1억 7,000만원전세가율 39.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래충주시 · 최근 1년
최신 순충주시 분양권 38건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어썸웨이브용산 | 59.83㎡ | 3억 4,207만원 | 2026.10.01 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 414만원 | 2026.09.30 |
| 충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 3,900만원 | 2026.09.29 |
| 충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 3,000만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 청약 일정·공급 구성
- 2025.03.31특별공급 접수
- 2025.03.31 ~ 04.02일반공급 접수
- 2025.04.08당첨자 발표
- 2025.04.21 ~ 04.23계약
- 2027년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 73세대 |
| 특별공급 | 75세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충북 1,000세대 이상 단지 23곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~39개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 29개월(청약 2025.03.31 → 입주 예정 2027년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.03.21
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문한화포레나 충주호암(조합원 취소분)
Q한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 148세대입니다.
Q한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 시공사는 어디인가요?
한화 건설부문이 시공합니다.
Q한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?
3.1억~5.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-03-21 기준).
함께 보는 현장충주시
- 착공
착공한화포레나 충주호암
- 미분양
충북 충주시 미분양
- 랜드마크
충주자이
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)