착공한화 포레나 서충주
입주 후한화 포레나 서충주는 충북 충주시 중앙탑면 용전리에 한화건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 654 |
| 총세대 | 478세대 |
| 시공 | 한화건설 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.06.22 기준
한화 포레나 서충주 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 | 77.47㎡ | 102.77㎡ | 153세대 | 2억 8,290만원 | 910만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 113.75㎡ | 60세대 | 3억 3,360만원 | 970만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 113.17㎡ | 36세대 | 3억 3,880만원 | 990만원 |
| 84A | 85㎡ | 112.72㎡ | 229세대 | 3억 3,570만원 | 985만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 충주시 평균보다 42% 낮음
| 이 현장(2021년 7월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 982만원 |
|---|---|
| 충주시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,680만원 |
| 충북 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,466만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.19
중앙탑면 용전리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 123건
| e편한세상충주2017년 준공 · 51건 · 최근 2026.10.15 | 2억 8,700만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지포레나서충주2023년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.28 | 3억 5,500만원중앙값 |
| 충주시티자이2017년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.03 | 2억 6,500만원중앙값 |
| 신우희가로아파트2018년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.14 | 2억 2,500만원중앙값 |
| 미진이지비아2017년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.21 | 2억 4,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 55건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 76.7%
| e편한세상충주전세 21건 · 최근 2026.09.29 | 2억 2,000만원전세가율 76.7% |
|---|---|
| 이 단지포레나서충주전세 9건 · 최근 2026.09.05 | 2억 5,000만원전세가율 70.4% |
| 충주시티자이전세 15건 · 최근 2026.08.11 | 2억 2,000만원전세가율 83% |
| 신우희가로아파트전세 8건 · 최근 2026.10.06 | 1억 8,000만원전세가율 80% |
| 미진이지비아전세 2건 · 최근 2026.04.20 | 1억 8,000만원전세가율 74.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.19
주변 분양권 거래충주시 · 최근 1년
최신 순충주시 분양권 40건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.10.15 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 2억 9,793만원 | 2026.10.15 |
| 어썸웨이브용산 | 59.83㎡ | 3억 4,207만원 | 2026.10.01 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 414만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.19
한화 포레나 서충주 청약 일정·공급 구성
- 2021.07.02특별공급 접수
- 2021.07.02 ~ 07.06일반공급 접수
- 2021.07.12당첨자 발표
- 2021.07.26 ~ 07.28계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 237세대 |
| 특별공급 | 241세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한화 포레나 서충주 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
한화 포레나 서충주 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 골프
- GX
- 독서실
- 도서관
- 어린이집
- 놀이터
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.06.22
한화 포레나 서충주 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2021.06.22 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 한화 포레나 서충주 — 충북 478세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
한화 포레나 서충주매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2.8억~3.4억
- 특별공급 접수일
- 7.2(금)
- 당첨 발표일
- 7.12(월)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문한화 포레나 서충주
Q한화 포레나 서충주는 몇 세대 규모인가요?
총 478세대입니다.
Q한화 포레나 서충주는 누가 시공하나요?
한화건설이 시공합니다.
Q한화 포레나 서충주 분양가 범위가 궁금합니다.
2.8억~3.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한화 포레나 서충주 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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- 착공
착공한화포레나 충주호암
- 미분양
충북 충주시 미분양
- 랜드마크
충주자이
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr