착공학산 한신더휴 엘리트파크
입주중학산 한신더휴 엘리트파크는 경북 포항시 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 4.4억~7.0억, 공급 1,455세대, 입주 2026.05입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 포항시 북구 학산동 산53-15번지 외 33필지 |
| 총세대 | 1,455세대 |
| 시공 | 한신공영 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2026년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.12.09 기준
학산 한신더휴 엘리트파크 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 75.73㎡ | 99.14㎡ | 294세대 | 4억 3,700만원 | 1,457만원 |
| 80 | 80.74㎡ | 107.2㎡ | 208세대 | 4억 7,800만원 | 1,474만원 |
| 84 | 84.92㎡ | 110.76㎡ | 619세대 | 4억 9,900만원 | 1,489만원 |
| 107 | 107.41㎡ | 139.11㎡ | 272세대 | 6억 4,500만원 | 1,533만원 |
| 114 | 114.79㎡ | 149.52㎡ | 62세대 | 6억 9,700만원 | 1,541만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.12.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 6% 낮음
| 이 현장(2022년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,482만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
학산동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 19건
| 이 단지학산한신더휴엘리트파크전세 16건 · 최근 2026.10.02 | 2억 6,250만원중앙값 |
|---|---|
| 영일대우방아이유쉘전세 3건 · 최근 2026.09.12 | 2억전세가율 73.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래포항시 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 36건 · 포항시 다른 단지 83건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 9,900만원 | 2026.10.08 |
| 이 현장학산한신더휴엘리트파크 | 107.41㎡ | 5억 9,600만원 | 2026.10.03 |
| 이 현장학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 9,700만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 4,330만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 9,300만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 4,400만원 | 2026.09.24 |
| 이 현장학산한신더휴엘리트파크 | 80.74㎡ | 4억 1,650만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장학산한신더휴엘리트파크 | 75.73㎡ | 3억 9,465만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
학산 한신더휴 엘리트파크 청약 일정·공급 구성
- 2022.12.19특별공급 접수
- 2022.12.19 ~ 12.21일반공급 접수
- 2022.12.27당첨자 발표
- 2023.01.09 ~ 01.11계약
- 2026년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 829세대 |
| 특별공급 | 626세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.12.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
학산 한신더휴 엘리트파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.12.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
학산 한신더휴 엘리트파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.12.09
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
학산동·포항시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 영일대우방아이유쉘 | 59.95㎡ | 2억 | 2026.10 |
| 우방청운타운 | 59.9㎡ | 1.1억 | 2026.08 |
| 영일대우방아이유쉘 | 85㎡ | 2.6억 | 2026.08 |
| 영일대우방아이유쉘 | 84.93㎡ | 2.3억 | 2026.07 |
| 우방청운타운 | 84.95㎡ | 1.5억 | 2026.06 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 학산동 기준
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자주 묻는 질문학산 한신더휴 엘리트파크
Q학산 한신더휴 엘리트파크는 몇 세대 규모인가요?
총 1,455세대입니다.
Q학산 한신더휴 엘리트파크는 누가 시공하나요?
한신공영이 시공합니다.
Q학산 한신더휴 엘리트파크 분양가 범위가 궁금합니다.
4.4억~7.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q학산 한신더휴 엘리트파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)