풍무역 롯데캐슬 시그니처

• 65B
  134세대
  최저 총액
  6억 1,800만최고가

  평당 2,260만 · 전용 65.9㎡

  이번 공급의 19%
• 65A
  최다 267세대
  6억 3,200만최고가

  평당 2,332만 · 전용 65.98㎡

  이번 공급의 37%
• 75A
  59세대
  7억 1,600만최고가

  평당 2,311만 · 전용 75.82㎡

  이번 공급의 8%
• 75C
  희소 23세대
  6억 9,500만최고가

  평당 2,236만 · 전용 75.99㎡

  이번 공급의 3%
• 75B
  39세대
  6억 9,700만최고가

  평당 2,236만 · 전용 76㎡

  이번 공급의 5%
• 84A
  98세대
  7억 8,400만최고가

  평당 2,274만 · 전용 84.79㎡

  이번 공급의 14%
• 84B
  100세대
  최저 평당
  7억 6,500만최고가

  평당 2,202만 · 전용 84.99㎡

  이번 공급의 14%

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 분양가는 타입별 최고가 · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 도형 = 전용면적 비례 사각형(평면도 아님)

• 평당가 · 3.3㎡ 만원
  김포시 평균보다
  4% 높다
  이 단지2,238

  김포시 평균2,150

  경기 평균2,298
• 풍무센트럴푸르지오 · 국민평형 매매 중앙값7억 1,200만
  84B 최고가 대비-5,300만
  2018년 준공 · 거래 84건
• 풍무푸르지오센트레빌 · 국민평형 매매 중앙값6억 7,100만
  84B 최고가 대비-9,400만
  2016년 준공 · 거래 74건
• 한화유로메트로2차 · 국민평형 매매 중앙값4억 5,450만
  84B 최고가 대비-3억 1,050만
  2014년 준공 · 거래 34건
• 한화유로메트로1차 · 국민평형 매매 중앙값4억 7,250만
  84B 최고가 대비-2억 9,250만
  2014년 준공 · 거래 32건
• 풍무동 국민평형 전세가율 중앙값69.4%전세 235건 · 단지 6곳

국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전세·분양권 · 전용 80~86㎡ · 최근 365일) · 청약홈 입주자모집공고 · 기준일 2026.10.17

• 청약 일정
  1. 특별공급 접수2025.03.31
  2. 일반공급 접수2025.03.31 ~ 04.02
  3. 당첨자 발표2025.04.08
  4. 계약2025.04.21 ~ 04.23
  5. 입주 예정2028년 7월
• 납부 일정 · 금액84B 최고가 7억 6,500만 기준

  계약금10%

  7,650만원

  중도금60%

  4억 5,900만원

  잔금30%

  2억 2,950만원

• 청약 → 입주 기간
  통상보다 4개월 길다
  이 현장40개월

  경기 대단지 중앙값36개월
  통상 범위 31~38개월 · 경기 1,000세대 이상 125곳
• 분양 진행 단계6/8공사

  다음

  입주 시작

  통상 소요

  2년 6개월~3년

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다 · 납부 금액 = 대표 타입 최고가 × 비율

• 공급 구성

  공급 구성

  일반공급	362세대
  특별공급	358세대

• 단지 정보

  단지 정보

  시공	롯데건설
  시행	(주)무궁화신탁
  동 수	9개동
  분양가상한제	미적용
  전매제한	6개월

출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.03.21 기준

• 위치경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원네이버 지도 · 카카오맵