착공
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)
착공- 대표 84㎡ 7억 365만
- 평당 1,997만
AI 상상도3개동 · 최고 37층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)은 경기 파주시 동패동에 라인산업이 짓는 총 386세대(이번 332세대 공급) 분양 단지로, 2026년 4월 1일 현재 공사 단계입니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 타입별 분양가
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 최고 분양가는 61B타입 5억 1,392만원에서 89B타입 7억 4,111만원 사이입니다. 전용면적은 가장 작은 61.8㎡에서 가장 큰 89.2㎡까지 6개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 61B | 61.8㎡ | 5억 1,392만 | 28세대 |
| 61A | 61.97㎡ | 5억 1,735만 | 28세대 |
| 84A | 84.49㎡ | 7억 365만 | 54세대 |
| 84B | 84.99㎡ | 7억 279만 | 54세대 |
| 89A | 89.04㎡ | 7억 4,075만 | 84세대 |
| 89B | 89.2㎡ | 7억 4,111만 | 84세대 |
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 5월의 입주 예정입니다. 2022.06.20 특별공급 접수를 시작으로 2027년 5월 입주 예정까지 5개 단계가 잡혀 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2022.06.20 |
| 일반공급 접수 | 2022.06.20 |
| 당첨자 발표 | 2022.06.30 |
| 계약 | 2022.07.13 |
| 입주 예정 | 2027.05.01 |
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 218세대 |
| 특별공급 특별공급 | 114세대 |
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 단지 모습
2027년 5월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 라인산업 |
| 입주 | 2027년 5월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 동패동 산80-1번지 일원 |
| 시행 | 인창개발(주) |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2022.06.10 기준
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 입지
AI 상상도- 주소경기도 파주시 동패동 산80-1번지 일원
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 주변 시세 비교
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 분양가를 3.3㎡ 기준으로 나누면 1,997만원입니다. 경기 최근 12개월 분양 평균 평균보다 13% 낮은 수준이며, 평균값은 2,298만원입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,997만 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균 | 2,298만 |
동패동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 282건
| 한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 준공 · 162건 · 최근 2026.10.09 | 7억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.22 | 5억 6,725만원중앙값 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.13 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.06 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.20 | 6억 7,750만원중앙값 |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크2011년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 277건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.6%
| 한울마을1단지운정신도시IPARK전세 106건 · 최근 2026.10.12 | 4억전세가율 55.2% |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움전세 38건 · 최근 2026.10.12 | 3억 3,000만원전세가율 58.2% |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세 76건 · 최근 2026.10.15 | 3억 7,000만원전세가율 56.9% |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임전세 29건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,500만원전세가율 60.5% |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 8,000만원전세가율 56.1% |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크전세 9건 · 최근 2026.08.21 | 2억 9,200만원전세가율 76.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 59개월(청약 2022.06.20 → 입주 예정 2027년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
분양 알림
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 5.1억~7.4억
- 특별공급 접수일
- 6.20(월)
- 당첨 발표일
- 6.30(목)
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자주 묻는 질문파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)
Q파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)은 몇 세대 규모인가요?
총 332세대입니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)은 누가 시공하나요?
라인산업이 시공합니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
5.1억~7.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2022-06-10 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr