착공
파주 운정3 이지더원(A44BL)
입주중파주 운정3 이지더원(A44BL)은 경기 파주시 동패동에 라인산업이 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 1일 현재 입주 시작 단계입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 운정3 A44BL(경기도 파주시 동패동, 418번지 일원) |
| 총세대 | 379세대 |
| 시공 | 라인산업 |
| 시행 | (주)이지종합개발 |
| 입주 | 2026년 9월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2024.06.28 기준
파주 운정3 이지더원(A44BL) 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.88㎡ | 111.24㎡ | 85세대 | 5억 8,180만원 | 1,729만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 111.33㎡ | 77세대 | 5억 8,180만원 | 1,728만원 |
| 120A | 120.93㎡ | 158.09㎡ | 217세대 | 7억 7,670만원 | 1,624만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 25% 낮음
| 이 현장(2024년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,729만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 61건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.18
동패동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 282건
| 한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 준공 · 162건 · 최근 2026.10.09 | 7억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.22 | 5억 6,725만원중앙값 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.13 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.06 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.20 | 6억 7,750만원중앙값 |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크2011년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 277건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.6%
| 한울마을1단지운정신도시IPARK전세 106건 · 최근 2026.10.12 | 4억전세가율 55.2% |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움전세 38건 · 최근 2026.10.12 | 3억 3,000만원전세가율 58.2% |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세 76건 · 최근 2026.10.15 | 3억 7,000만원전세가율 56.9% |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임전세 29건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,500만원전세가율 60.5% |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 8,000만원전세가율 56.1% |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크전세 9건 · 최근 2026.08.21 | 2억 9,200만원전세가율 76.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
파주 운정3 이지더원(A44BL) 청약 일정·공급 구성
- 2024.07.08특별공급 접수
- 2024.07.08 ~ 07.10일반공급 접수
- 2024.07.16당첨자 발표
- 2024.07.29 ~ 07.31계약
- 2026년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 259세대 |
| 특별공급 | 120세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
파주 운정3 이지더원(A44BL) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
파주 운정3 이지더원(A44BL) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.06.28
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
분양 알림
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- 분양가
- 5.8억~7.8억
- 특별공급 접수일
- 7.8(월)
- 당첨 발표일
- 7.16(화)
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자주 묻는 질문파주 운정3 이지더원(A44BL)
Q파주 운정3 이지더원(A44BL) 세대수는 몇 세대인가요?
총 379세대입니다.
Q파주 운정3 이지더원(A44BL) 시공사는 어디인가요?
라인산업이 시공합니다.
Q파주 운정3 이지더원(A44BL) 분양가는 얼마인가요?
5.8억~7.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q파주 운정3 이지더원(A44BL) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr