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트리우스 광명 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광명시
트리우스 광명
(주)대우건설, 롯데건설(주), 현대엔지니어링(주) · 730세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광명시 평당 평균
5,237만↑ 45.8%
최근 1년 거래 3,075건
분양 추정 평당 4,106만 (트리우스 광명) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
트리우스 광명
🤖 AI 분석
경기 트리우스 광명 · 총 730세대 (일반410·특별320) · (주)대우건설, 롯데건설(주), 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
공급세대
730세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.3억~
14.0억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
61
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
730세대
일반공급
410
특별공급
320
동수
1개동
분양가
4.3억~14.0억
세대수
730
입주
2024-12
특별미정
1순위2023-10-16
2순위2023-10-18
발표2023-10-24
📍
경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원
분양 730세대(주)대우건설, 롯데건설(주), 현대엔지니어링(주) 시공202412 입주경기 광명시
💰 분양가🏅 9억대
4.3억
14.0억
평균 9.1억평당 3,207~4,465만(평균 3,826만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (036.7300 )38,697만
취득세 (1주택 기준)+ 426만
예상 총비용39,123만평당 3,521만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+74% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/16
✓
1순위
10/16
✓
2순위
10/18
✓
당첨발표
10/24
✓
계약
11/06
✓
입주
12월
시행사광명제2R구역 주택재개발정비사업조합
시공사(주)대우건설, 롯데건설(주), 현대엔지니어링(주)
특별공급2023-10-16 ~ 2023-10-16
1순위2023-10-16
2순위2023-10-18
당첨자발표2023-10-24
계약2023-11-06 ~ 2023-11-11
입주예정2024년 12월
총공급730세대 (일반 410 · 특별 320)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
730세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대730세대 (일반410 · 특별320)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.4억
잔금 (30%)4.2억
예상 취득세약 4,606만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 730세대 (일반410 · 특별320)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.7300 | 36.7 | 56.3 전용률 65% | 73 | 69 | 142 | 3.6억~4.3억 평당 3,483만 (평균) |
| 059.9800A | 60.0 | 83.1 전용률 72% | 31 | 26 | 57 | 6.0억~9.0억 평당 4,222만 (평균) |
| 059.9200B | 59.9 | 83.5 전용률 72% | 10 | 5 | 15 | 6.0억~8.0억 평당 4,045만 (평균) |
| 084.9400A | 84.9 | 108.7 전용률 78% | 25 | 21 | 46 | 8.0억~11.9억 평당 3,900만 (평균) |
| 084.9300B | 84.9 | 109.0 전용률 78% | 139 | 135 | 274 | 8.0억~11.5억 평당 3,859만 (평균) |
| 084.8400C | 84.8 | 108.9 전용률 78% | 62 | 56 | 118 | 8.0억~11.5억 평당 3,861만 (평균) |
| 102.8800A | 102.9 | 126.1 전용률 82% | 18 | 2 | 20 | 10.0억~14.0억 평당 3,638만 (평균) |
| 102.9400B | 102.9 | 127.1 전용률 81% | 52 | 6 | 58 | 10.0억~13.7억 평당 3,603만 (평균) |
| 합계 | 410 | 320 | 730 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광명시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,641만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,483만
-25%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 16.4억 | 5,486만 | 51% | +29.3% | |
| 2019 | 15.0억 | 4,728만 | 52% | +11.2% | |
| 2018 | 14.7억 | 4,639만 | 47% | +19.1% | |
| 2021 | 13.3억 | 5,224만 | 49% | +22.6% | |
| 2010 | 13.0억 | 4,169만 | 56% | +16.3% | |
| 1986 | 12.5억 | 4,978만 | 34% | +58.6% | |
| 트리우스 광명 | 분양중 | 14.0억 | 3,483만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광명시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 49.9614 | 9.2억 | 24층 | |
| 2026-05-01 | 59.3579 | 11.0억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 59.94 | 6.4억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 59.982 | 10.4억 | 26층 | |
| 2026-04-30 | 74.91 | 7.3억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 84.79 | 5.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 61.38 | 11.9억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 114.77 | 7.9억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
트리우스 광명 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
트리우스 광명 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
트리우스 광명 세대수는?+
총 730세대 규모입니다.
트리우스 광명 주변 편의시설은?+
경기 광명시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
트리우스 광명 투자 가치는?+
경기 광명시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체