관리처분인가태화강 유블레스 센트럴파크
입주 후태화강 유블레스 센트럴파크는 울산 중구 우정동에 유탑건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 중구 우정동 187-3 |
| 시공 | 유탑건설 |
| 시행 | 우정리버힐스지역주택조합 |
| 입주 | 2024년 8월 |
| 공급 세대수 | 136세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2021.02.08 기준
태화강 유블레스 센트럴파크 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.24㎡ | 114.99㎡ | 9세대 | 5억 6,500만원 | 1,624만원 |
| 84D | 84.42㎡ | 115.69㎡ | 40세대 | 4억 6,300만원 | 1,323만원 |
| 84C | 84.58㎡ | 115.47㎡ | 34세대 | 4억 5,500만원 | 1,303만원 |
| 84A | 84.82㎡ | 115.82㎡ | 9세대 | 5억 6,500만원 | 1,613만원 |
| 84E | 84.82㎡ | 115.82㎡ | 44세대 | 5억 6,000만원 | 1,598만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.02.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중구 평균보다 27% 낮음
| 이 현장(2021년 2월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,492만원 |
|---|---|
| 중구 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 2,052만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 2,137만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.19
우정동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 68건
| 태화강유보라팰라티움2023년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.02 | 6억중앙값 |
|---|---|
| 우정코아루웰메이드2019년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.18 | 4억 2,400만원중앙값 |
| 유탑유블레스센트럴파크2025년 준공 · 14건 · 최근 2026.05.22 | 6억 4,750만원중앙값 |
| 우정I'PARK2010년 준공 · 9건 · 최근 2026.05.16 | 5억 9,900만원중앙값 |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ2010년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.27 | 4억 5,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 42건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71%
| 태화강유보라팰라티움전세 10건 · 최근 2026.10.01 | 4억 6,000만원전세가율 76.7% |
|---|---|
| 우정코아루웰메이드전세 1건 · 최근 2026.07.03 | 2억 8,500만원전세가율 67.2% |
| 유탑유블레스센트럴파크전세 23건 · 최근 2026.10.01 | 4억 6,000만원전세가율 71% |
| 우정I'PARK전세 7건 · 최근 2026.08.21 | 3억 7,000만원전세가율 61.8% |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ전세 1건 · 최근 2026.06.26 | 3억 7,000만원전세가율 80.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.19
주변 분양권 거래중구 · 최근 1년
최신 순중구 분양권 36건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 2,309만원 | 2026.10.13 |
| 더샵 시에르네 | 128.92㎡ | 11억 3,945만원 | 2026.10.12 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 8억 3,603만원 | 2026.10.09 |
| 울산 우정 에피트 | 84.9㎡ | 7억 1,800만원 | 2026.10.07 |
| 더폴 우정 | 84.86㎡ | 6억 8,600만원 | 2026.10.07 |
| 울산 우정 에피트 | 59.97㎡ | 5억 1,180만원 | 2026.10.02 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 5,305만원 | 2026.10.01 |
| 울산 우정 에피트 | 59.97㎡ | 5억 7,950만원 | 2026.09.28 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.19
태화강 유블레스 센트럴파크 청약 일정·공급 구성
- 2021.02.22특별공급 접수
- 2021.02.22 ~ 02.24일반공급 접수
- 2021.03.03당첨자 발표
- 2021.03.15 ~ 03.17계약
- 2024년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 70세대 |
| 특별공급 | 66세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.02.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
태화강 유블레스 센트럴파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.02.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
태화강 유블레스 센트럴파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.02.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
태화강 유블레스 센트럴파크매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.6억~5.7억
- 특별공급 접수일
- 2.22(월)
- 당첨 발표일
- 3.3(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문태화강 유블레스 센트럴파크
Q태화강 유블레스 센트럴파크는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 136세대입니다.
Q태화강 유블레스 센트럴파크는 누가 시공하나요?
유탑건설이 시공합니다.
Q태화강 유블레스 센트럴파크 분양가 범위가 궁금합니다.
4.5억~5.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q태화강 유블레스 센트럴파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr