분양 예고창원 메가시티 자이앤위브
착공- 대표 84㎡ 4억 9,650만
- 평당 1,407만
창원 메가시티 자이앤위브는 경남 창원시 여좌동에 두산건설, GS건설, 금호건설이 짓는 총 2,638세대(이번 2,041세대 공급) 분양 단지로, 2026년 9월 30일 현재 공사 단계입니다.
창원 메가시티 자이앤위브 타입별 분양가
타입별 최고가는 54B타입 2억 9,120만원이 가장 낮고 102타입 5억 8,500만원이 가장 높습니다. 타입별 공급 세대는 84A타입에서 371세대로 가장 많습니다. 타입은 모두 12가지로, 전용 54.98㎡부터 102.96㎡까지 나뉩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 54A | 54.98㎡ | 2억 9,260만 | 170세대 |
| 54B | 54.98㎡ | 2억 9,120만 | 56세대 |
| 59B | 59.94㎡ | 3억 4,850만 | 206세대 |
| 59A | 59.96㎡ | 3억 5,790만 | 308세대 |
| 59C | 59.99㎡ | 3억 5,750만 | 125세대 |
| 74A | 74.9㎡ | 4억 3,760만 | 108세대 |
| 74B | 74.94㎡ | 4억 2,590만 | 143세대 |
| 84D | 84.91㎡ | 4억 8,850만 | 27세대 |
창원 메가시티 자이앤위브 청약 일정
창원 메가시티 자이앤위브 다음 일정은 2028년 12월 입주 예정입니다. 특별공급 접수(2025.03.31)에서 시작해 입주 예정(2028년 12월)까지 모두 5개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.03.31 |
| 일반공급 접수 | 2025.03.31 |
| 당첨자 발표 | 2025.04.08 |
| 계약 | 2025.04.21 |
| 입주 예정 | 2028.12.01 |
창원 메가시티 자이앤위브 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,056세대 |
| 특별공급 특별공급 | 985세대 |
창원 메가시티 자이앤위브 단지 모습
계획상 입주 시기는 2028년 12월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 두산건설, GS건설, 금호건설 |
| 입주 | 2028년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원 |
| 일반분양 | 1,056세대 |
| 시행 | 대야구역재개발정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 2,041세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·일반분양·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.03.21 기준
창원 메가시티 자이앤위브 주변 시세 비교
창원 메가시티 자이앤위브의 3.3㎡당 분양가는 1,407만원입니다. 창원시 최근 24개월 분양 평균 평균 1,858만원과 비교한 차이는 -24%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,407만 |
| 창원시 최근 24개월 분양 평균 | 1,858만 |
1건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 헤븐하임 | 77.22㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 여좌동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
분양권 거래
창원시 · 최근 1년이 현장 분양권 21건 · 창원시 다른 단지 147건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 54.98㎡ | 2억 9,760만원 | 2026.10.16 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 102.96㎡ | 6억 203만원 | 2026.10.03 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 7,366만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 230만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 2,864만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 4억 9,759만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 59.99㎡ | 3억 7,576만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 74.94㎡ | 4억 5,005만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
창원 메가시티 자이앤위브 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경남 1,000세대 이상 단지 19곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 45개월(청약 2025.03.31 → 입주 예정 2028년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
분양 알림
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- 분양가
- 2.9억~5.9억
- 특별공급 접수일
- 3.31(월)
- 당첨 발표일
- 4.8(화)
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자주 묻는 질문
창원 메가시티 자이앤위브Q창원 메가시티 자이앤위브는 몇 세대 규모인가요?
총 2,638세대이며, 이 가운데 이번 공급은 2,041세대, 일반분양은 1,056세대입니다.
Q창원 메가시티 자이앤위브는 누가 시공하나요?
두산건설, GS건설, 금호건설이 시공합니다.
Q창원 메가시티 자이앤위브 분양가 범위가 궁금합니다.
2.9억~5.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q창원 메가시티 자이앤위브 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-03-21 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr