관심 단지로 저장마감
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하)
2,307세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
3,953만↓ 29.6%
최근 1년 거래 4,143건
분양 추정 평당 1,734만 (제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하)) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하)
📍 서울 강동구🏢 서울주택도시공사
🤖 AI 분석
서울 제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) · 총 2307세대 (일반2307·특별0)
🏢
총세대수
2,307세대
일반2307·특별0
💰
분양가
3.6억~
5.9억
📅
입주예정
2020년 11월
👁️
조회수
73
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
73명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
2,307세대
이번 분양 공급세대수
2,307세대
일반공급
2,307
특별공급
-
분양가
3.6억~5.9억
세대수
2,307
입주
2020-11
특별미정
1순위2020-05-28
2순위2020-06-01
발표2020-09-25
📍
서울특별시 강동구 고덕로 427 (강일동, 고덕리엔파크2단지아파트)
분양 2307세대신축202011 입주서울 강동구
💰 분양가🏠 3억대
3.6억
5.9억
평균 4.7억평당 1,793~2,394만(평균 2,100만)
📅 입주예정까지
진행중
2020-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (056.0000 )39,102만
취득세 (1주택 기준)+ 430만
예상 총비용39,532만평당 2,334만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-62% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
05/28
✓
2순위
06/01
✓
당첨발표
09/25
✓
계약
10/16
✓
입주
11월
시행사서울주택도시공사
1순위2020-05-28
2순위2020-06-01
당첨자발표2020-09-25
계약2020-10-16 ~ 2020-10-21
입주예정2020년 11월
총공급2,307세대 (일반 2307 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
2,307세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수2,307세대 (단지 전체)
공급세대2,307세대 (일반2307 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,894만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 648만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 2307세대 (일반2307 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 056.0000 | 56.0 | 80.7 전용률 69% | 2 | 0 | 2 | 3.0억~4.9억 평당 2,308만 (평균) |
| 059.0000 | 59.0 | 87.8 전용률 67% | 1314 | 0 | 1314 | 5.1억~5.9억 평당 3,073만 (평균) |
| 071.0000 | 71.0 | 94.7 전용률 75% | 4 | 0 | 4 | 3.0억~4.7억 평당 1,792만 (평균) |
| 074.0000 | 74.0 | 108.3 전용률 68% | 565 | 0 | 565 | 3.4억~3.6억 평당 1,565만 (평균) |
| 084.0000 | 84.0 | 122.8 전용률 68% | 422 | 0 | 422 | 3.5억~5.1억 평당 1,763만 (평균) |
| 합계 | 2307 | 0 | 2307 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,308만
-61%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +18.3% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | -1.9% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.7% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -45.7% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +24.9% | |
| 제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) | 분양중 | 5.9억 | 2,308만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 116.28 | 6.0억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 66.87 | 14.3억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 95.2435 | 12.0억 | 2층 | |
| 2026-05-03 | 59.86 | 5.2억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.98 | 17.8억 | 28층 | |
| 2026-04-30 | 14.468 | 7,900만 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 16.2억 | 15층 | |
| 2026-04-28 | 55.76 | 7.8억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202011입니다.
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) 세대수는?+
총 2307세대 규모입니다.
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하) 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
📰 관련 분석 블로그
👀 202🏗️ 서울 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체