입주중
유성둔곡지구 서한이다음(2단지)
입주 후유성둔곡지구 서한이다음(2단지)은 대전 유성구 둔곡동에 서한이 짓는 총 685세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 둔곡지구 A-2블럭(유성구 둔곡동 257-11번지) |
| 총세대 | 685세대 |
| 시공 | 서한 |
| 시행 | (주)서한 |
| 입주 | 2022년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.04.16 기준
유성둔곡지구 서한이다음(2단지) 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 | 78.94㎡ | 100.76㎡ | 83세대 | 2억 9,700만원 | 974만원 |
| 84 | 84.96㎡ | 107.67㎡ | 602세대 | 3억 1,900만원 | 979만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.16 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 유성구 평균보다 56% 낮음
| 이 현장(2020년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 979만원 |
|---|---|
| 유성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,228만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
둔곡동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 56건
| 대전둔곡우미린2022년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.06 | 4억 5,500만원중앙값 |
|---|---|
| 유성둔곡지구A2BL서한이다음2022년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.29 | 4억 5,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 34건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.5%
| 대전둔곡우미린전세 18건 · 최근 2026.09.19 | 3억전세가율 65.9% |
|---|---|
| 유성둔곡지구A2BL서한이다음전세 16건 · 최근 2026.09.09 | 2억 8,500만원전세가율 63% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래유성구 · 최근 1년
최신 순유성구 분양권 94건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.96㎡ | 7억 1,630만원 | 2026.10.05 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.76㎡ | 7억 590만원 | 2026.10.02 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.75㎡ | 6억 8,750만원 | 2026.10.02 |
| 도안 푸르지오 디아델 29블록 | 145.68㎡ | 13억 95만원 | 2026.10.01 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 123.69㎡ | 8억 4,500만원 | 2026.10.01 |
| 도안 우미린 트리쉐이드 | 84.96㎡ | 7억 190만원 | 2026.10.01 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 123.69㎡ | 9억 6,160만원 | 2026.09.30 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.75㎡ | 6억 7,420만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
유성둔곡지구 서한이다음(2단지) 청약 일정·공급 구성
- 2020.04.27특별공급 접수
- 2020.04.27 ~ 04.29일반공급 접수
- 2020.05.08당첨자 발표
- 2020.05.19 ~ 05.23계약
- 2022년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 359세대 |
| 특별공급 | 326세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.16 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
유성둔곡지구 서한이다음(2단지) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.16 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
유성둔곡지구 서한이다음(2단지) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.04.16
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소식
- [분양] 유성둔곡지구 서한이다음(2단지) — 대전 685세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문유성둔곡지구 서한이다음(2단지)
Q유성둔곡지구 서한이다음(2단지)은 몇 세대 규모인가요?
총 685세대입니다.
Q유성둔곡지구 서한이다음(2단지)은 누가 시공하나요?
서한이 시공합니다.
Q유성둔곡지구 서한이다음(2단지) 분양가 범위가 궁금합니다.
3.0억~3.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q유성둔곡지구 서한이다음(2단지) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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