입주중
유성 하늘채 하이에르
착공- 대표 84㎡ 8억 3,100만
- 평당 2,386만
AI 상상도4개동 · 최고 47층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
유성 하늘채 하이에르는 대전 유성구 봉명동에 코오롱글로벌이 짓는 총 562세대 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
유성 하늘채 하이에르 타입별 분양가
유성 하늘채 하이에르 최고 분양가는 84A타입 8억 3,100만원에서 104B타입 11억 4,600만원 사이입니다. 6개 타입 가운데 84A타입이 248세대로 가장 많습니다. 면적 구성은 전용 84.92㎡부터 112.01㎡까지 6종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84B | 84.92㎡ | 8억 4,700만 | 162세대 |
| 84A | 84.96㎡ | 8억 3,100만 | 248세대 |
| 104C | 104.71㎡ | 11억 2,900만 | 23세대 |
| 104A | 104.8㎡ | 11억 4,000만 | 76세대 |
유성 하늘채 하이에르 청약 일정
2028년 5월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2024.04.15, 마지막 입주 예정은 2028년 5월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.04.15 |
| 일반공급 접수 | 2024.04.15 |
| 당첨자 발표 | 2024.04.23 |
| 계약 | 2024.05.07 |
| 입주 예정 | 2028.05.01 |
유성 하늘채 하이에르 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 338세대 |
| 특별공급 특별공급 | 224세대 |
유성 하늘채 하이에르 단지 모습
입주는 2028년 5월 예정입니다. 분양권 전매 제한 기간은 6개월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 코오롱글로벌 |
| 입주 | 2028년 5월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 유성구 봉명동 543-1번지 일원 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.04.04 기준
유성 하늘채 하이에르 주변 시세 비교
유성 하늘채 하이에르는 3.3㎡당 2,386만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 유성구 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 7% 높게 공급됩니다(평균 2,228만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,386만 |
| 유성구 최근 24개월 분양 평균 | 2,228만 |
봉명동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 182건
| 베르디움2014년 준공 · 56건 · 최근 2026.10.09 | 8억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 도안6단지 센트럴시티2010년 준공 · 54건 · 최근 2026.09.28 | 5억 7,500만원중앙값 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수2014년 준공 · 49건 · 최근 2026.09.23 | 6억 8,300만원중앙값 |
| 유성세움펠리피아주상복합2014년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.01 | 3억 4,500만원중앙값 |
| 레자미멀티홈2016년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.15 | 3억 4,500만원중앙값 |
| SCIENCETOWN2013년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.01 | 4억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 85건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.7%
| 베르디움전세 31건 · 최근 2026.10.01 | 4억 8,000만원전세가율 57.1% |
|---|---|
| 도안6단지 센트럴시티전세 17건 · 최근 2026.09.19 | 3억 7,800만원전세가율 65.7% |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수전세 24건 · 최근 2026.09.16 | 4억 3,000만원전세가율 63% |
| 유성세움펠리피아주상복합전세 7건 · 최근 2026.10.06 | 2억 7,000만원전세가율 78.3% |
| 레자미멀티홈전세 3건 · 최근 2025.12.10 | 2억 4,000만원전세가율 69.6% |
| SCIENCETOWN전세 3건 · 최근 2026.09.10 | 3억전세가율 73.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
분양권 거래유성구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 2건 · 유성구 다른 단지 92건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장유성 하늘채 하이에르 | 84.92㎡ | 7억 6,849만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장유성 하늘채 하이에르 | 84.96㎡ | 7억 8,780만원 | 2026.08.05 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.96㎡ | 7억 1,630만원 | 2026.10.05 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.76㎡ | 7억 590만원 | 2026.10.02 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.75㎡ | 6억 8,750만원 | 2026.10.02 |
| 도안 푸르지오 디아델 29블록 | 145.68㎡ | 13억 95만원 | 2026.10.01 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 123.69㎡ | 8억 4,500만원 | 2026.10.01 |
| 도안 우미린 트리쉐이드 | 84.96㎡ | 7억 190만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
유성 하늘채 하이에르 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.04 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 49개월(청약 2024.04.15 → 입주 예정 2028년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
분양 알림
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- 분양가
- 8.3억~11.5억
- 특별공급 접수일
- 4.15(월)
- 당첨 발표일
- 4.23(화)
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자주 묻는 질문유성 하늘채 하이에르
Q유성 하늘채 하이에르는 몇 세대 규모인가요?
총 562세대입니다.
Q유성 하늘채 하이에르는 누가 시공하나요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
Q유성 하늘채 하이에르 분양가 범위가 궁금합니다.
8.3억~11.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q유성 하늘채 하이에르 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-04-04 기준).
함께 보는 현장유성구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr