착공
원주 모아엘가 그랑데
착공- 대표 84㎡ 4억 5,910만
- 평당 1,312만
AI 상상도6개동 · 최고 20층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
원주 모아엘가 그랑데는 강원 원주시 단구동에 혜림건설이 짓는 총 353세대(이번 281세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 공사 단계입니다.
원주 모아엘가 그랑데 타입별 분양가
타입별 최고가는 59A타입 3억 4,800만원이 가장 낮고 84A타입 4억 5,910만원이 가장 높습니다. 타입별 공급 세대는 59A타입에서 164세대로 가장 많습니다. 원주 모아엘가 그랑데에는 전용 59.92㎡~84.95㎡ 범위의 5개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.92㎡ | 3억 4,800만 | 164세대 |
| 59B | 59.94㎡ | 3억 5,100만 | 63세대 |
| 78 | 78.89㎡ | 3억 9,900만 | 20세대 |
| 84A | 84.89㎡ | 4억 5,910만 | 30세대 |
| 84B | 84.95㎡ | 4억 5,410만 | 4세대 |
원주 모아엘가 그랑데 청약 일정
원주 모아엘가 그랑데 다음 일정은 2027년 2월 입주 예정입니다. 원주 모아엘가 그랑데 청약 일정은 2024.07.29에 시작해 2027년 2월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.07.29 |
| 일반공급 접수 | 2024.07.29 |
| 당첨자 발표 | 2024.08.07 |
| 계약 | 2024.08.19 |
| 입주 예정 | 2027.02.01 |
원주 모아엘가 그랑데 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 152세대 |
| 특별공급 특별공급 | 129세대 |
원주 모아엘가 그랑데 단지 모습
원주 모아엘가 그랑데의 시공 주체는 혜림건설입니다. 입주 예정 시점은 2027년 2월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 혜림건설 |
| 입주 | 2027년 2월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 단구동 531-8번지 일원 |
| 시행 | 단구동14통주택재개발정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 281세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.07.19 기준
원주 모아엘가 그랑데 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 원주 모아엘가 그랑데 분양가는 3.3㎡당 1,312만원입니다. 원주시 최근 24개월 분양 평균 평균 1,188만원보다 10% 높습니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,312만 |
| 원주시 최근 24개월 분양 평균 | 1,188만 |
단구동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 88건
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지2020년 준공 · 41건 · 최근 2026.10.01 | 3억 200만원중앙값 |
|---|---|
| 원주단구내안애카운티에듀파크2단지2020년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.13 | 3억 1,300만원중앙값 |
| 단구동한신더휴2017년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.18 | 3억 4,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 9건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 82.1%
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지전세 8건 · 최근 2026.09.19 | 2억 4,000만원전세가율 79.5% |
|---|---|
| 원주단구내안애카운티에듀파크2단지전세 1건 · 최근 2026.09.30 | 2억 6,500만원전세가율 84.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
분양권 거래원주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 1건 · 원주시 다른 단지 65건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장원주 모아엘가 그랑데 | 59.92㎡ | 3억 5,840만원 | 2026.08.27 |
| 원주역 우미 린 더 스카이 | 84.95㎡ | 4억 9,030만원 | 2026.10.06 |
| 원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 1,281만원 | 2026.10.06 |
| 원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.91㎡ | 4억 9,330만원 | 2026.10.01 |
| 원주역 중흥S-클래스 | 84.94㎡ | 4억 3,100만원 | 2026.09.28 |
| 원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 830만원 | 2026.09.28 |
| 원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 2,195만원 | 2026.09.22 |
| 원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 5,700만원 | 2026.09.21 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
원주 모아엘가 그랑데 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간강원 1,000세대 이상 단지 6곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~42개월 · 중앙값 38개월 · 이 현장 31개월(청약 2024.07.29 → 입주 예정 2027년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
분양 알림
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- 분양가
- 3.5억~4.6억
- 특별공급 접수일
- 7.29(월)
- 당첨 발표일
- 8.7(수)
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자주 묻는 질문원주 모아엘가 그랑데
Q원주 모아엘가 그랑데는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 281세대입니다.
Q원주 모아엘가 그랑데는 누가 시공하나요?
혜림건설이 시공합니다.
Q원주 모아엘가 그랑데 분양가 범위가 궁금합니다.
3.5억~4.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q원주 모아엘가 그랑데 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-07-19 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr