착공
원주자이 센트로
입주중원주자이 센트로는 강원 원주시 단구동에 GS건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 시작 단계입니다.
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지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 일원 |
| 총세대 | 970세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2026년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.07.28 기준
원주자이 센트로 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.99㎡ | 112.97㎡ | 386세대 | 4억 3,700만원 | 1,279만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 111.83㎡ | 470세대 | 4억 4,800만원 | 1,324만원 |
| 109 | 110㎡ | 143.86㎡ | 110세대 | 5억 8,200만원 | 1,337만원 |
| 130P | 130.74㎡ | 174.65㎡ | 4세대 | 13억 300만원 | 2,466만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.07.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 원주시 평균보다 10% 높음
| 이 현장(2023년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,302만원 |
|---|---|
| 원주시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,188만원 |
| 강원 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,620만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
단구동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 88건
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지2020년 준공 · 41건 · 최근 2026.10.01 | 3억 200만원중앙값 |
|---|---|
| 원주단구내안애카운티에듀파크2단지2020년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.13 | 3억 1,300만원중앙값 |
| 단구동한신더휴2017년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.18 | 3억 4,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 9건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 82.1%
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지전세 8건 · 최근 2026.09.19 | 2억 4,000만원전세가율 79.5% |
|---|---|
| 원주단구내안애카운티에듀파크2단지전세 1건 · 최근 2026.09.30 | 2억 6,500만원전세가율 84.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
분양권 거래원주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 25건 · 원주시 다른 단지 41건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 1,281만원 | 2026.10.06 |
| 이 현장원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 830만원 | 2026.09.28 |
| 이 현장원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 2,195만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 5,700만원 | 2026.09.21 |
| 이 현장원주자이 센트로 | 84.99㎡ | 4억 5,543만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 3,200만원 | 2026.09.06 |
| 이 현장원주자이 센트로 | 84.99㎡ | 4억 4,151만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장원주자이 센트로 | 84.99㎡ | 4억 500만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
원주자이 센트로 청약 일정·공급 구성
- 2023.08.07특별공급 접수
- 2023.08.07 ~ 08.09일반공급 접수
- 2023.08.16당첨자 발표
- 2023.08.28 ~ 08.30계약
- 2026년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 532세대 |
| 특별공급 | 438세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.07.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
원주자이 센트로 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.07.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
원주자이 센트로 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.07.28
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문원주자이 센트로
Q원주자이 센트로는 몇 세대 규모인가요?
총 970세대입니다.
Q원주자이 센트로는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q원주자이 센트로 분양가 범위가 궁금합니다.
4.4억~13.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q원주자이 센트로 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
함께 보는 현장원주시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr