착공AI 상상도운암산공원 우미린 리버포레
착공- 분양가 3억 6,400만부터
- 평당 1,417만
AI 상상도6개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
운암산공원 우미린 리버포레는 광주 북구 동림동에 우미건설, 남해종합건설, 상명건설이 짓는 총 734세대(이번 660세대 공급) 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
운암산공원 우미린 리버포레 타입별 분양가
운암산공원 우미린 리버포레 분양가는 최저 3억 6,400만원부터입니다(84C타입 기준). 가장 작은 타입은 전용 84.99㎡, 가장 큰 타입은 전용 102㎡이며 타입 수는 9개입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84C | 84.99㎡ | 3억 6,400만~4억 6,700만 | 35세대 |
| 84A | 85㎡ | 3억 6,400만~4억 7,900만 | 144세대 |
| 94C | 94.06㎡ | 4억 2,131만~4억 9,500만 | 14세대 |
| 94A | 94.06㎡ | 4억 2,131만~5억 700만 | 25세대 |
| 94B | 94.07㎡ | 4억 2,131만~5억 700만 | 11세대 |
| 101A | 102㎡ | 5억 9,700만(최고층) | 141세대 |
운암산공원 우미린 리버포레 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 6월의 입주 예정입니다. 일정은 2023.09.11 특별공급 접수부터 2027년 6월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2023.09.11 |
| 일반공급 접수 | 2023.09.11 |
| 당첨자 발표 | 2023.09.19 |
| 계약 | 2023.10.04 |
| 입주 예정 | 2027.06.01 |
운암산공원 우미린 리버포레 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 456세대 |
| 특별공급 특별공급 | 204세대 |
운암산공원 우미린 리버포레 단지 모습
입주는 2027년 6월 예정입니다. 운암산공원 우미린 리버포레에는 전매 제한 6개월이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 우미건설, 남해종합건설, 상명건설 |
| 입주 | 2027년 6월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 북구 동림동 191번지 일원(운암산근린공원) |
| 시행 | 주식회사 운암파크린 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.09.01 기준
운암산공원 우미린 리버포레 입지
AI 상상도
- 주소광주광역시 북구 동림동 191번지 일원(운암산근린공원)
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
운암산공원 우미린 리버포레 주변 시세 비교
운암산공원 우미린 리버포레 분양가를 3.3㎡ 기준으로 나누면 1,417만원입니다. 북구 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 17% 낮게 공급됩니다(평균 1,704만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,417만 |
| 북구 최근 24개월 분양 평균 | 1,704만 |
동림동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 56건
| 운암산코오롱하늘채2018년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.19 | 4억 500만원중앙값 |
|---|---|
| 동림대광로제비앙2020년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.20 | 4억 1,000만원중앙값 |
| 광신프로그레스2017년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.09 | 3억 5,850만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 24건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.3%
| 운암산코오롱하늘채전세 12건 · 최근 2026.10.07 | 2억 6,000만원전세가율 64.2% |
|---|---|
| 동림대광로제비앙전세 11건 · 최근 2026.09.22 | 2억 8,000만원전세가율 68.3% |
| 광신프로그레스전세 1건 · 최근 2026.09.22 | 2억 6,000만원전세가율 72.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
분양권 거래
북구 · 최근 1년이 현장 분양권 5건 · 북구 다른 단지 83건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 102㎡ | 6억 4,980만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 85㎡ | 5억 2,600만원 | 2026.09.19 |
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 102㎡ | 6억 3,820만원 | 2026.09.12 |
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 102㎡ | 6억 600만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장운암산공원 우미린 리버포레 | 84.99㎡ | 4억 9,010만원 | 2026.08.26 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 4,423만원 | 2026.10.16 |
| 위파크 일곡공원 | 84.84㎡ | 6억 1,720만원 | 2026.10.15 |
| 위파크 일곡공원 | 84.84㎡ | 6억 1,780만원 | 2026.10.13 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 4.6억~
- 특별공급 접수일
- 9.11(월)
- 당첨 발표일
- 9.19(화)
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자주 묻는 질문
운암산공원 우미린 리버포레Q운암산공원 우미린 리버포레는 몇 세대 규모인가요?
총 660세대입니다.
Q운암산공원 우미린 리버포레는 누가 시공하나요?
우미건설, 남해종합건설, 상명건설이 시공합니다.
Q운암산공원 우미린 리버포레 분양가 범위가 궁금합니다.
4.6억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q운암산공원 우미린 리버포레 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-09-01 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr