조합설립
부산 연제구 연산1재개발 재개발
입주 후부산 연제구 연산1재개발 재개발은 연제구 연산동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 입주입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
공식 이미지
위성사진이미지 출처: 부산광역시
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 연산동 1452번지 일원(노동청 뒤편) |
| 시공 | 동원개발 |
연산동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 211건
| 시청역비스타동원2019년 준공 · 51건 · 최근 2026.09.19 | 6억 3,300만원중앙값 |
|---|---|
| 연산자이2010년 준공 · 40건 · 최근 2026.10.14 | 5억 9,550만원중앙값 |
| 힐스테이트연산2021년 준공 · 40건 · 최근 2026.10.01 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 연제롯데캐슬데시앙2018년 준공 · 32건 · 최근 2026.09.26 | 7억 4,000만원중앙값 |
| 연산롯데캐슬골드포레2020년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.22 | 7억 6,200만원중앙값 |
| 더샵파크시티2015년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.22 | 6억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 155건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.2%
| 시청역비스타동원전세 51건 · 최근 2026.10.09 | 4억 1,000만원전세가율 64.8% |
|---|---|
| 연산자이전세 13건 · 최근 2026.09.29 | 3억 4,650만원전세가율 58.2% |
| 힐스테이트연산전세 33건 · 최근 2026.10.15 | 4억전세가율 64.5% |
| 연제롯데캐슬데시앙전세 26건 · 최근 2026.10.07 | 4억 3,000만원전세가율 58.1% |
| 연산롯데캐슬골드포레전세 19건 · 최근 2026.10.10 | 4억 2,000만원전세가율 55.1% |
| 더샵파크시티전세 13건 · 최근 2026.09.09 | 3억 7,800만원전세가율 55.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래연제구 · 최근 1년
최신 순연제구 분양권 4건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 시청역 해모로 센티아 | 59.77㎡ | 5억 900만원 | 2026.09.18 |
| 시청역 해모로 센티아 | 74.84㎡ | 5억 5,565만원 | 2026.09.12 |
| 시청역 해모로 센티아 | 59.77㎡ | 4억 9,500만원 | 2026.08.16 |
| 시청역 해모로 센티아 | 59.77㎡ | 5억 1,188만원 | 2026.08.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산 연제구 연산1재개발 재개발 정비사업 개요연산1재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 입주 · 준공 |
| 구역 면적 | 15,639㎡ |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
연제구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 시청역 해모로 센티아 | 0.4km | 84C | 6억 9,550만원 | 2,009만원 |
| 연제 SK VIEW Central | 0.6km | 78A | 5억 5,920만원 | 1,697만원 |
| 시청역 삼정그린코아 포레스트 | 0.7km | 84 | 5억 4,114만원 | 1,547만원 |
| 시청역 동원시티비스타 | 0.8km | 77A | 5억 8,500만원 | 1,777만원 |
| 센텀파크 SK VIEW | 0.9km | 84A | 8억 1,260만원 | 2,444만원 |
| 연산포레 서희스타힐스 | 1.1km | 84A | 5억 4,700만원 | 1,727만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 8단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
8/8 단계 · 입주
현재 입주 · 준공
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자주 묻는 질문부산 연제구 연산1재개발 재개발
Q부산 연제구 연산1재개발 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 단계입니다.
Q부산 연제구 연산1재개발 재개발 위치는 어디인가요?
부산 연제구 연산동에 있습니다.
Q연산1재개발 시공사는 어디인가요?
동원개발이 시공합니다.
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부산 연제구 연산6 재건축
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)