착공여주역 로제비앙 더센텀
착공여주역 로제비앙 더센텀은 경기 여주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.0억~10.0억 · 공급 744세대 · 입주 2028.04입니다. 현재 착공 단계입니다.
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단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원 |
| 총세대 | 744세대 |
| 시공 | 대광건영 |
| 시행 | 주식회사 세종아이앤디 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.06.05 기준
여주역 로제비앙 더센텀 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.06㎡ | 108.79㎡ | 137세대 | 5억 | 1,519만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 108.73㎡ | 263세대 | 5억 900만원 | 1,548만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 109.45㎡ | 260세대 | 5억 3,600만원 | 1,619만원 |
| 113 | 113.87㎡ | 140.88㎡ | 41세대 | 6억 5,300만원 | 1,532만원 |
| 120 | 120.77㎡ | 148.92㎡ | 41세대 | 6억 9,500만원 | 1,543만원 |
| 160P | 160.36㎡ | 199.93㎡ | 2세대 | 10억 400만원 | 1,660만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.05 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 29% 낮음
| 이 현장(2025년 6월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,562만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
여주역 로제비앙 더센텀 청약 일정·공급 구성
- 2025.06.16특별공급 접수
- 2025.06.16 ~ 06.18일반공급 접수
- 2025.06.24당첨자 발표
- 2025.07.07 ~ 07.09계약
- 2028년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 371세대 |
| 특별공급 | 373세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.05 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
여주역 로제비앙 더센텀 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 70% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 34개월(청약 2025.06.16 → 입주 예정 2028년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
여주역 로제비앙 더센텀 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 주차 | 1,046대 (세대당 1.41대) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.06.05
여주역 로제비앙 더센텀 관련 소식·분석 글최신 발행 순
입주자모집공고2025.06.05 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 여주역 로제비앙 더센텀 — 경기 744세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
홍문동·여주시 시세
1.6억홍문동 국민평형 중앙값
16건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동원 | 59.47㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 동원 | 49.29㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 상우1차 | 84.42㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 홍문현대 | 59.72㎡ | 1.6억 | 2026.09 |
| 삼한 | 64㎡ | 6,900만 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 홍문동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문여주역 로제비앙 더센텀
Q여주역 로제비앙 더센텀 세대수는 몇 세대인가요?
총 744세대입니다.
Q여주역 로제비앙 더센텀 시공사는 어디인가요?
대광건영이 시공합니다.
Q여주역 로제비앙 더센텀 분양가는 얼마인가요?
5.0억~10.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q여주역 로제비앙 더센텀 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-06-05 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)