에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 청약일정과 계약 조건

2026년 6월 19일 입주자모집공고 후 6월 29일부터 특별공급과 1순위 접수를 시작하며 7월 1일 마감한다. 7월 7일 당첨자를 발표하고 7월 20일부터 7월 22일까지 계약을 진행한다.

분양가상한제를 적용하며 전매제한은 1년이다. 납부 구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다.

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 6개 동으로 구성되며 최고층은 18층이다.

주택형은 59A와 59B 두 가지다. 59A는 전용 59.96㎡로 395세대(공급의 78.8%)를 차지하고, 59B는 전용 59.99㎡로 106세대(공급의 21.2%)를 차지한다.

시공사 최근 공급

중흥토건이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 월계 중흥S-클래스 리비에르(서울·135세대·2026년 7월 접수), 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스 본청약(부산·488세대·2026년 7월 접수), 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린(전남·584세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

강서구 공급 맥락

강서구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 18번째 규모입니다. 같은 강서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 3억 9,900만원부터 4억 2,100만원까지 형성된다.

강동동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 5억 5,000만원(거래 7건)이고 전세 중앙값은 2억 5,625만원이다. 같은 지역 분양권 중앙값은 4억 8,668만원이다. 강서구 입주 예정 물량은 2028년 11월부터 2029년 11월 사이 2곳 1,356세대다.

주변 시세와 비교

같은 강동동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 이편한세상에코델타센터포인트와 에코델타더베르힐 사이에 1억 600만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다. 강서구 분양권 거래 8건 중에서는 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 거래가 4건으로 가장 많습니다.