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에스아이팰리스 올림픽공원 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구 성내동
에스아이팰리스 올림픽공원
에스테크건설 주식회사 · 58세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
3,399만↓ 39.5%
최근 1년 거래 4,159건
분양 추정 평당 4,029만 (에스아이팰리스 올림픽공원) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
에스아이팰리스 올림픽공원
🤖 AI 분석
서울 에스아이팰리스 올림픽공원 · 총 58세대 (일반37·특별21) · 에스테크건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
58세대
일반37·특별21
💰
분양가
11.4억~
13.7억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
56
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
58세대
이번 분양 공급세대수
58세대
일반공급
37
특별공급
21
동수
1개동
분양가
11.4억~13.7억
세대수
58
입주
2024-03
특별미정
1순위2024-03-04
2순위2024-03-06
발표2024-03-13
📍
서울특별시 강동구 성내동 459-3
분양 58세대에스테크건설 주식회사 시공202403 입주서울 강동구
💰 분양가💎 12억+
11.4억
13.7억
평균 12.6억평당 5,891~7,552만(평균 6,722만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
전매제한1년 (해제: 2025.03)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (052.5256A )120,000만
취득세 (1주택 기준)+ 3,960만
예상 총비용123,960만평당 7,802만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)0% 평균
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/04
✓
1순위
03/04
✓
2순위
03/06
✓
당첨발표
03/13
✓
계약
03/25
✓
입주
3월
시행사주식회사 성우파트너스
시공사에스테크건설 주식회사
특별공급2024-03-04 ~ 2024-03-04
1순위2024-03-04
2순위2024-03-06
당첨자발표2024-03-13
계약2024-03-25 ~ 2024-03-27
입주예정2024년 3월
총공급58세대 (일반 37 · 특별 21)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
58세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수58세대 (단지 전체)
공급세대58세대 (일반37 · 특별21)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.2억
잔금 (30%)4.1억
예상 취득세약 4,521만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 58세대 (일반37 · 특별21)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 052.5256A | 52.5 | 70.0 전용률 75% | 31 | 19 | 50 | 12.0억 평당 7,552만 (최고가) |
| 052.5256P | 52.5 | 70.0 전용률 75% | 4 | 0 | 4 | 13.7억 평당 8,622만 (최고가) |
| 052.5256T | 52.5 | 70.0 전용률 75% | 2 | 2 | 4 | 11.4억 평당 7,175만 (최고가) |
| 합계 | 37 | 21 | 58 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
7,552만
+28%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +18.3% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | -1.9% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.7% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -45.7% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +24.9% | |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 | 분양중 | 13.7억 | 7,552만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 116.28 | 6.0억 | 10층 | |
| 2026-05-08 | 83.5 | 7.3억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 66.87 | 14.3억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 95.2435 | 12.0억 | 2층 | |
| 2026-05-03 | 59.86 | 5.2억 | 9층 | |
| 2026-05-01 | 116.28 | 6.0억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.98 | 17.8억 | 28층 | |
| 2026-04-30 | 14.468 | 7,900만 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
에스아이팰리스 올림픽공원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
에스아이팰리스 올림픽공원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
에스아이팰리스 올림픽공원 세대수는?+
총 58세대 규모입니다.
에스아이팰리스 올림픽공원 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
에스아이팰리스 올림픽공원 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체