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양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 회정동
양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집
(주)신동아건설 · 1,304세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,428만
최근 1년 거래 1,890건
분양 추정 평당 1,176만 (양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집) → 시군구 평균의 0.8배
![[지금 공공주택은] '네 개 마을' 콘셉트로 출발한 '양주회천 A18' 다양한 풍경 구현](https://imgnews.naver.net/image/5364/2025/12/22/0001138381_001_20251222111009767.jpg)
분양마감
양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집
🤖 AI 분석
경기 양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 · 총 1304세대 (일반195·특별1109) · (주)신동아건설 시공
🏢
총세대수
1,304세대
일반195·특별1109
💰
분양가
3.5억~
4.0억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,304세대
이번 분양 공급세대수
1,304세대
일반공급
195
특별공급
1,109
분양가
3.5억~4.0억
세대수
1,304
입주
2024-01
특별미정
1순위2021-06-17
2순위2021-06-18
발표2021-07-05
📍
경기도 양주시 산북동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동 일원 양주회천 택지개발지구 내 A18BL
분양 1304세대(주)신동아건설 시공202401 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
4.0억
평균 3.8억평당 1,229~1,575만(평균 1,575만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (074.0000A )35,294만
취득세 (1주택 기준)+ 388만
예상 총비용35,682만평당 1,594만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-14% 저가
1,179만평균 4.4억15.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
06/17
✓
2순위
06/18
✓
당첨발표
07/05
✓
계약
09/06
✓
입주
1월
시행사한국토지주택공사 서울지역본부
시공사(주)신동아건설
1순위2021-06-17
2순위2021-06-18
당첨자발표2021-07-05
계약2021-09-06 ~ 2021-09-17
입주예정2024년 1월
총공급1,304세대 (일반 195 · 특별 1109)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,304세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수1,304세대 (단지 전체)
공급세대1,304세대 (일반195 · 특별1109)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,999만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 440만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1304세대 (일반195 · 특별1109)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.0000A | 74.0 | 99.0 전용률 75% | 55 | 317 | 372 | 3.5억 평당 1,577만 (최고가) |
| 084.0000A | 84.0 | 112.1 전용률 75% | 107 | 592 | 699 | 4.0억 평당 1,574만 (최고가) |
| 084.0000B | 84.0 | 112.2 전용률 75% | 33 | 200 | 233 | 4.0억 평당 1,573만 (최고가) |
| 합계 | 195 | 1109 | 1304 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,577만
-51%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +13.5% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +18.2% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -4.6% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +8% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.3% | |
| 양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 | 분양중 | 4.0억 | 1,577만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 84.732 | 7.5억 | 4층 | |
| 2026-08-10 | 134.878 | 8.1억 | 10층 | |
| 2026-08-10 | 84.6 | 4.5억 | 15층 | |
| 2026-08-10 | 72.99 | 5.1억 | 23층 | |
| 2026-08-10 | 84.9949 | 4.2억 | 7층 | |
| 2026-08-10 | 84.974 | 4.7억 | 4층 | |
| 2026-08-10 | 76.7803 | 4.6억 | 11층 | |
| 2026-08-10 | 59.82 | 1.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 세대수는?+
총 1304세대 규모입니다.
양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주회천지구 A18블록 공공분양주택 입주자모집 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체