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양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 옥정동
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레
대방건설 · 1,086세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,528만
최근 1년 거래 1,093건
분양 추정 평당 1,171만 (양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레
🤖 AI 분석
경기 양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 · 총 1086세대 (일반636·특별450) · 대방건설 시공
🏢
총세대수
1,086세대
일반636·특별450
💰
분양가
3.2억~
4.0억
📅
입주예정
2023년 5월
👁️
조회수
82
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,086세대
이번 분양 공급세대수
1,086세대
일반공급
636
특별공급
450
동수
8개동
분양가
3.2억~4.0억
세대수
1,086
입주
2023-05
특별미정
1순위2020-08-31
2순위2020-09-02
발표2020-09-09
📍
경기도 양주시 옥정동 869(A-2BL)
분양 1086세대대방건설 시공202305 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
4.0억
평균 3.6억평당 1,401~1,468만(평균 1,448만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-05-01
전매제한3년 (해제: 2023.09)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (075.1911A )35,350만
취득세 (1주택 기준)+ 389만
예상 총비용35,739만평당 1,571만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-21% 저가
1,748만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/31
✓
1순위
08/31
✓
2순위
09/02
✓
당첨발표
09/09
✓
계약
09/21
✓
입주
5월
시행사디비건설(주)
시공사대방건설
특별공급2020-08-31 ~ 2020-08-31
1순위2020-08-31
2순위2020-09-02
당첨자발표2020-09-09
계약2020-09-21 ~ 2020-09-23
입주예정2023년 5월
총공급1,086세대 (일반 636 · 특별 450)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,086세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,086세대 (단지 전체)
공급세대1,086세대 (일반636 · 특별450)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,980만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 438만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1086세대 (일반636 · 특별450)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.1911A | 75.2 | 100.3 전용률 75% | 74 | 52 | 126 | 3.5억~3.6억 평당 1,554만 (평균) |
| 075.1931B | 75.2 | 99.8 전용률 75% | 69 | 51 | 120 | 3.4억 평당 1,511만 (평균) |
| 075.0605C | 75.1 | 99.3 전용률 76% | 76 | 52 | 128 | 3.2억 평당 1,399만 (최고가) |
| 075.0605D | 75.1 | 99.8 전용률 75% | 76 | 52 | 128 | 3.2억 평당 1,399만 (최고가) |
| 084.8533A | 84.9 | 113.0 전용률 75% | 87 | 61 | 148 | 3.5억~4.0억 평당 1,449만 (평균) |
| 084.9834B | 85.0 | 112.6 전용률 75% | 80 | 60 | 140 | 3.5억~3.8억 평당 1,411만 (평균) |
| 084.9532C | 85.0 | 112.6 전용률 75% | 87 | 61 | 148 | 3.5억~3.6억 평당 1,381만 (평균) |
| 084.9532D | 85.0 | 113.2 전용률 75% | 87 | 61 | 148 | 3.5억~3.6억 평당 1,381만 (평균) |
| 합계 | 636 | 450 | 1086 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,162만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,554만
-51%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +11.4% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.6% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | -0.7% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10.9% | |
| 양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 | 분양중 | 4.0억 | 1,554만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9994 | 3.7억 | 1층 | |
| 2026-05-12 | 84.903 | 4.7억 | 6층 | |
| 2026-05-12 | 58.978 | 3.6억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 96.6312 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 84.987 | 4.5억 | 19층 | |
| 2026-05-12 | 59.891 | 4.1억 | 18층 | |
| 2026-05-12 | 84.9981 | 7.2억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 84.41 | 4.8억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202305입니다.
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 세대수는?+
총 1086세대 규모입니다.
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체