착공
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)
입주 후양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)은 경기 양주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.8억~4.3억 · 공급 299세대 · 입주 2023.09입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903) |
| 총세대 | 299세대 |
| 시공 | 대광건영 |
| 시행 | 주식회사 대광에이엠씨 |
| 입주 | 2023년 9월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.01.06 기준
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 74.83㎡ | 98.01㎡ | 63세대 | 3억 8,240만원 | 1,290만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 110.25㎡ | 141세대 | 4억 3,200만원 | 1,295만원 |
| 84B | 85㎡ | 111.76㎡ | 95세대 | 4억 3,500만원 | 1,287만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.01.06 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 양주시 평균보다 15% 낮음
| 이 현장(2023년 1월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,291만원 |
|---|---|
| 양주시 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 1,516만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
덕계동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 73건
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티2022년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.03 | 5억 800만원중앙값 |
|---|---|
| 회천파밀리에더퍼스트2024년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.05 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 회천베네스트하우스2023년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.15 | 4억 6,000만원중앙값 |
| 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스2023년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.09 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 덕계신도브래뉴2012년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.17 | 2억 2,600만원중앙값 |
| 회천대광로제비앙더센트럴2023년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.23 | 4억 7,900만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 119건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 62.3%
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티전세 27건 · 최근 2026.10.04 | 3억 1,500만원전세가율 62% |
|---|---|
| 회천파밀리에더퍼스트전세 39건 · 최근 2026.10.11 | 2억 4,150만원전세가율 51.4% |
| 회천베네스트하우스전세 32건 · 최근 2026.09.03 | 2억 3,000만원전세가율 50% |
| 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스전세 6건 · 최근 2026.09.11 | 3억 2,000만원전세가율 67.4% |
| 덕계신도브래뉴전세 5건 · 최근 2026.09.05 | 1억 9,500만원전세가율 86.3% |
| 회천대광로제비앙더센트럴전세 10건 · 최근 2026.09.01 | 3억전세가율 62.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2023.01.16특별공급 접수
- 2023.01.16 ~ 01.18일반공급 접수
- 2023.01.26당첨자 발표
- 2023.02.06 ~ 02.08계약
- 2023년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 110세대 |
| 특별공급 | 189세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.01.06 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.01.06
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
덕계동·양주시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 회천베네스트하우스 | 84.62㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 59.3㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 현대 | 59.99㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 양주윤중아파트 | 52.8㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 양주윤중아파트 | 77.42㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 덕계동 기준
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자주 묻는 질문양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)
Q양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)은 몇 세대 규모인가요?
총 299세대입니다.
Q양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)은 누가 시공하나요?
대광건영이 시공합니다.
Q양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
3.8억~4.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장양주시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)