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양주 회천신도시 센트럴 아리스타 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 회정동
양주 회천신도시 센트럴 아리스타
대양종합건설(주) · 97세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,528만
최근 1년 거래 1,093건
분양 추정 평당 1,293만 (양주 회천신도시 센트럴 아리스타) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
양주 회천신도시 센트럴 아리스타
🤖 AI 분석
경기 양주 회천신도시 센트럴 아리스타 · 총 97세대 (일반39·특별58) · 대양종합건설(주) 시공
🏢
총세대수
97세대
일반39·특별58
💰
분양가
4.4억~
4.4억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
조회수
2
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2명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
97세대
이번 분양 공급세대수
97세대
일반공급
39
특별공급
58
동수
1개동
분양가
4.4억~4.4억
세대수
97
입주
2024-02
특별미정
1순위2021-07-12
2순위2021-07-14
발표2021-07-21
📍
경기도 양주시 덕계로 126 (덕계동)회천신도시 E6-2-1,2BL
분양 97세대대양종합건설(주) 시공202402 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
4.4억
평균 4.4억평당 1,216~1,708만(평균 1,513만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
전매제한3년 (해제: 2024.08)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9644A )38,895만
취득세 (1주택 기준)+ 428만
예상 총비용39,323만평당 1,530만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-4% 평균
1,748만평균 4.6억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/12
✓
1순위
07/12
✓
2순위
07/14
✓
당첨발표
07/21
✓
계약
08/03
✓
입주
2월
시행사한국투자부동산신탁 주식회사
시공사대양종합건설(주)
특별공급2021-07-12 ~ 2021-07-12
1순위2021-07-12
2순위2021-07-14
당첨자발표2021-07-21
계약2021-08-03 ~ 2021-08-05
입주예정2024년 2월
총공급97세대 (일반 39 · 특별 58)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
97세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수97세대 (단지 전체)
공급세대97세대 (일반39 · 특별58)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,395만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 483만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 97세대 (일반39 · 특별58)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9644A | 85.0 | 109.7 전용률 77% | 26 | 32 | 58 | 3.1억~4.4억 평당 1,513만 (평균) |
| 084.9926B | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 6 | 14 | 20 | 3.1억~4.4억 평당 1,512만 (평균) |
| 084.9926C | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 7 | 12 | 19 | 3.1억~4.4억 평당 1,512만 (평균) |
| 합계 | 39 | 58 | 97 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 대양종합건설 분양가 비교
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,162만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,513만
-52%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +11.4% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.6% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | -0.7% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10.9% | |
| 양주 회천신도시 센트럴 아리스타 | 분양중 | 4.4억 | 1,513만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9994 | 3.7억 | 1층 | |
| 2026-05-12 | 84.903 | 4.7억 | 6층 | |
| 2026-05-12 | 58.978 | 3.6억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 96.6312 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 84.987 | 4.5억 | 19층 | |
| 2026-05-12 | 59.891 | 4.1억 | 18층 | |
| 2026-05-12 | 84.9981 | 7.2억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 84.41 | 4.8억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양주 회천신도시 센트럴 아리스타 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주 회천신도시 센트럴 아리스타 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
양주 회천신도시 센트럴 아리스타 세대수는?+
총 97세대 규모입니다.
양주 회천신도시 센트럴 아리스타 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주 회천신도시 센트럴 아리스타 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체